マンション売却 匿名

最終更新日:2017年2月22日

マンション売却は匿名で行える?

マンション売却は匿名で行える?
もしあなたがマンションの売却を検討しているのなら、以下のような考えを一度は持ったことありませんか?

・まずは査定してみたいけど、名前まで教えたくない
・匿名で査定してもらえるところはあるのだろうか
・査定を匿名ですることに何か問題はあるのだろうか

何も知らないままであれば、不安や疑問は永遠に解決することはできません。

 

スカッと解消して、マンション売却に向けて一歩踏み出したいですよね?

 

そこで今回の記事では、マンション売却における「匿名査定」について、絶対に知っておくべき必須知識を解説していきます。

 

この記事を読むことによって、匿名でマンション査定できる方法を知ることができますよ

 

記事を読み終わった頃には、匿名査定のメリット・デメリットもしっかり理解できているはずです。

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匿名でマンション売却査定したいなら

匿名でマンション売却査定したいなら
マンション売却の第一歩は査定サイトの利用です。

 

査定サイトにて自分のマンションがいくらで売却できるのか知らなければ、売却活動を先に進めることはできません。

 

しかし査定サイトを利用する際、基本的に名前の入力は必須です。

 

いくら売却活動に必須だからといって、いきなり名前を教えるのは、やっぱり抵抗がありますよね。

 

できるならば匿名で査定をしてもらいたいもの。

 

そんなあなたに朗報です。現在では査定サイトも多様化しており、匿名でマンション査定できるようになっています。

 

どんなサイトが匿名でのマンション査定してくれるのでしょうか?

 

匿名でマンション売却査定してくれるサイトとは

匿名でマンション査定するなら、匿名査定に特化したサイトを使うしかありません。

 

匿名査定してくれる主なサイトは以下の通りです。

匿名査定サイトを利用する際、何も入力しなくても査定ができるというわけではありません。

 

あくまでもマンションの査定になるので、最低限の情報入力は必要です。

 

査定をする際、入力しなければならない主な情報は以下の通りです。

  • マンションの場所
  • 部屋の面積
  • 間取り
  • 築年数
  • 現在の状況(居住中か空室なのか)
  • メールアドレス

ご覧の通り、マンションの場所などをある程度教える必要はありますが、名前は一切教える必要はありません。

 

メールアドレスは査定結果を教えるための連絡手段なので、さすがに入力する必要はあります。しかし電話番号までは求められません。

 

匿名で査定した人にとっては、非常に助かる査定サイトとなっています。

 

匿名マンション売却査定サイトを使う際のメリット

匿名マンション売却査定サイトを使う際のメリット
匿名で査定ができる具体的なサイト名を紹介しましたが、利用するうえで注意していただきたい点があります。

 

それはメリットだけではなく、デメリットもあるということ。

 

まずメリットとしては、個人情報漏洩のリスクを最低限抑えることができることでしょう。

 

名前を教えていないので、査定サイトに「もしものこと」があっても最悪の事態にはなりません。

 

また、名前を教えていないという「気軽さ」もあるでしょう。

 

匿名なので不動産会社からのしつこい営業は絶対に受けませんし、気が変わったらバッサリ切ることもできます。

 

名前を教えていたら、いきなり連絡を絶つことなんてできませんし、無責任な対応をするわけにもいきませんよね。

 

匿名であれば、カンタンに全てをなかったことにできる「手軽さ」があるため、気兼ねなく査定することができるでしょう。

 

その点、匿名査定は「マンション売却をまだ本気で決断できていない人」にとって、非常に役に立つサービスと言えます。

 

一方、デメリットとして挙げられるのは「査定精度の低さ」です。

 

通常の査定にくらべて、匿名査定ではじき出された「売却されるだろう金額」は多少ズレが生じます。

 

なぜ匿名査定だと査定の精度が落ちてしまうのでしょうか。

 

匿名マンション売却査定の精度が低い理由

匿名マンション売却査定の精度が低い理由
匿名査定は、気軽に査定に挑戦できるという点では、非常に優れたサービスです。

 

しかし査定の精度が高いかと言えば、そうではありません。

 

なぜかいうと不動産業者も本気で査定していないからです。

 

先述したように匿名査定は、極端な話「まだ本気でマンション売却する気がない人」が行うもの。

 

不動産業者も、査定を依頼してきた人が「本気ではないこと」を重々承知しています。

 

本気でない相手に「本気の査定」をしても時間のムダです。おそらく簡易査定にとどまるでしょう。

 

それを物語るように、HOME‘Sの匿名査定には名前に「簡易査定依頼サービス」としっかりついています。

 

匿名査定を使って出てきた価格はあくまでの簡易的な査定結果でしかなく、実践的な査定結果ではないのです。

 

あなたのマンションがいくらで売却できるのか「本当の金額」を知ることは、匿名査定ではできません。

 

「本当の売却金額」を知るには

「本当の売却金額」を知るには
ここまで「匿名査定では本当の売却金額を知ることはできない」とお伝えしました。

 

ではどうすれば、本当の売却金額を知ることができるのでしょうか?

 

ここまで読んでいただいた方なら、もうお分かりだと思います。そう、匿名ではない「名前記入を必須とした不動産査定サイト」を活用するのです。

 

名前という個人情報を教えてくれた人には、不動産業者も全力で答えてくれます。

 

より精度の高い査定結果を示してくれるでしょう。

 

名前を教えることに抵抗がある人も、実はそこまで心配しなくて大丈夫なのです。

 

人気の査定サイトである「イエイ」は不動産業者への「お断り」を代行してくれるサービスを行っています。

 

名前を教えたからといって、不動産業者と切りにくくなるのかといえば、そうではないのです。

 

また「イエイ」を代表とする一流のマンション査定サイトは、個人情報の取り扱いも厳重ですので、情報漏洩の危険もありません。安心して名前を教えても大丈夫なのです。

 

自分のマンションの「本当の売却金額」が知りたければ、匿名以外の査定サイトを使ってみてください。

イエイはこちら
https://sell.yeay.jp/

 

まとめ

以上、匿名でのマンション売却査定について必要な知識を紹介してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

マンションの売却査定をする際は、今回紹介した知識をぜひ活用してみてください。

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