土地活用 不労所得

最終更新日:2017年4月16日

何もしなくてお金が入る「不労所得」を求めている方へ

何もしなくてお金が入る「不労所得」を求めている方へ
もし自分では使う予定のない空き地を持っているのであれば、以下のような考えを一度は持ったことはありませんか?

・土地を使って、不労所得を得ることはできる?
・不労所得が得られる土地活用は何?

一切働かなくてもお金が手に入るという「不労所得」。日々の仕事で忙殺されている現代人にとっては夢のような話です。

 

しかし土地を持っている人からすると、単なる夢ではすみません。うまく土地を活用して、なんとか不労所得を実現しようと考えている人は多いのではないでしょうか。

 

そこで今回の記事では、不労所得が実現可能な土地活用は何なのか紹介していきます。

 

この記事を読むことによって、自分の土地でもできる不労所得の方法がわかりますよ!

 

記事を最後まで読んだ頃には、自分の土地にピッタリの不労所得が何なのかも理解できているはずです。

【裏技】不動産投資・土地活用の成功の秘訣は「複数社の計画」を比較する!

HOME4U土地活用ならネットで1回申し込むだけで、あなたに最適な不動産投資のプラン・土地活用プランを一斉に受けられる!
土地を持っていなくても提案を受けることが可能!アパートやマンション・駐車場に強い会社もカンタンに見つかります。


しかもNTTグループ運営の厳重チェック!実際の利用者も約700万人と実績、安心感抜群。
まずは、複数社の豊富なプランを比較して、勉強をしてみましょう!

HOME4U土地活用

https://land.home4u.jp/


>全国の優良企業が不動産投資・土地計画プランを無料で作成<
>NTTグループの安心実績のHOME4U土地活用はコチラ<

 

実はあまりない「不労所得」

実はあまりない「不労所得」
サラリーマンにとっての夢である「不労所得」。

 

お金を手に入れるために労働しなくても、勝手に入ってくる所得のことを指します。

 

不労所得は「土地活用」と紐づけられることが多く、「土地さえ持っていれば不労所得が実現できる」と考えている人は少なくありません。

 

しかし実のところ、「本当の意味での不労所得」を実現できる土地活用方法はわずかしかないのが実情です。

 

土地活用には多くの方法がありますが、実際は「不労」ではすまないことが多いのです。

 

全く働かずにお金が入るという、「真の意味での不労所得」を実現できる土地活用は限られていると言って過言ではありません。

 

そんな中、本当の意味での不労所得を得られる主な土地活用方法は以下の通りになります。

  1. コインパーキング経営
  2. 太陽光発電
  3. 広告看板設置
  4. 自動販売機設置
  5. 借地

では一体どんな方法なのでしょうか?ひとつずつ詳しく紹介していきましょう。

 

コインパーキング経営

代表的な土地活用である「駐車場経営」の1つである「コインパーキング経営」は不労所得を得られる方法の一つです。

 

駐車場経営にはコインパーキングのほかにも月極駐車場もありますが、こちらは真の意味で不労所得ではありません。

 

賃料の回収・取り立てや敷地内で行った各種トラブルの解決という非常に面倒な仕事をする必要があります。

 

一方、コインパーキングは全て機械が管理してくれるため、自分は何もしなくてもお金が入ってくるでしょう。

 

最近のコインパーキングは監視やトラブル解決もセキュリティ会社がやってくれるため、最初の工事費用を出す以外では本当に何もしなくてすむ方法となっています。

 

しかし最新の設備を導入し、地中深くまで機材を入れる必要があるため、それ相応の初期投資が必要になるので要注意。

 

また利用者が現れなければ、1円にもならないリスクがあるのも忘れてはなりません。

 

駐車場経営についての詳細については「土地を「駐車場」として活用するなら!絶対に知っておきたい全知識」をご確認ください。

 

借地

自分の土地を第三者に貸して、毎月の利用料(地代)をもらう土地活用が「借地」です。

 

一度貸してしまえば毎月の賃料が振り込まれるのを確認するだけの「不労所得」が手に入ります。

 

借地は貸す対象が1人または1法人であることが多いため、賃貸人とのトラブルが発生しにくく、何もしなくていいことが多いです。

 

しかしたまに賃料の振り込みが遅れることもあるため、取り立ての業務が発生する場合もあるので要注意。

 

太陽光発電

最近注目されつつある土地活用の方法が「太陽光発電」です。

 

自分の土地に太陽光パネルを設置して電気を作り、第三者に発電した電気を買い取ってもらう方法になります。

 

太陽光パネルを含む各種設備を導入し、電気を買取してもらう業者と契約さえ結べばもう何もすることはありません。

 

電気の買取も自動で行われるため、お金が口座に振り込まれるのを確認するだけです。

 

太陽光発電は、全く働かなくてもお金が入ってくるという不労所得を実現できる方法であることは間違いないでしょう。

 

現在は太陽光パネルの質が随分上がっているため、導入金額も低く、メンテナンスも基本的には必要なくなりました

 

天気が悪い日が続くと収入が低くなってしまうという難点はありますが、小さい土地でも実現可能な不労所得の方法です。

 

土地活用の太陽光発電についての詳細は「初期費用から毎月の収益まで!「太陽光発電」で土地活用するための全知識」の記事で詳しく説明しています。

 

広告看板設置

土地に広告を掲載するための看板を設置し、事業者や法人に広告料をもらう土地活用が「広告看板設置」です。

 

広告主さえ見つけてしまえば、何もしなくても広告料が振り込まれる方法となります。

 

問題は広告主ですが、「広告募集」と書いた看板を立てて、待っているだけで見つかることが多く、わざわざ自分で広告主をみつける必要はありません。

 

ただし、広告主とのやりとりは多少知識と交渉力が求められるため、仲介人に任せるのもいいでしょう。

 

広告看板は省スペースでも設置することができるので、狭小土地でも実現できる貴重な土地活用でもあります。

 

狭い土地しかもっていないけど、不労所得を得たいという人にオススメできる方法と言えるでしょう。

 

自動販売機設置

私たちにとって身近な存在である「自動販売機」を設置することも立派な土地活用です。

 

「自動販売機設置」には2種類の方法があり、自動販売機を購入して自ら飲み物を仕入れる方法と飲料メーカーにスペースだけ貸し出す方法があります。

 

真の意味で不労所得と言えるのは、飲料メーカーにスペースだけ貸し出す方法でしょう。

 

自動販売機を購入する方法は飲料の仕入れはもちろんのこと、ゴミ箱の掃除や自動販売機のメンテまで全て自分でする必要があるので、とても「不労」とは言えません。

 

一方、飲料メーカーにスペースだけを貸す方法はメーカー側が仕入れから、掃除・メンテナンスまで全て行ってくれるため、自分では何もする必要がありません

 

ただし、手に入る収益は毎月数千円程度にしかならないので要注意。

 

自動販売機だけで生活できるわけではなく、お小遣い程度の収入にしかなりません。

 

土地活用で自動販売機で考えているなら「土地活用で「自動販売機」を選ぶなら!事前に知っておきたい必須知識」に記事でさらに詳しく解説しています。

 

不動産投資・土地活用を検討するなら!一括資料請求で多くの可能性を探る

土地活用を検討するなら!一括資料請求で多くの可能性を探る
不動産投資・土地活用と一言で言っても多くの方法があり、あなたの求めている収益性や土地や地域性にあった投資・土地活用方法をしっかり選ぶ必要があります。


ただ、なかなか自分で見つけるのは大変ですよね。。。


そんなときに便利になるのが不動産投資・土地活用の一括資料請求です。


あなたの求めている情報を入力するだけで、全国の優良企業から一括で最適なプランを提案してもらえます。


中でもNTTグループが運営しており、提案してもらえる会社を厳重チェックしている「HOME4Uの土地活用」が一番オススメです。


HOME4U土地活用の一括資料請求はコチラ

HOME4U土地活用の一括資料請求

https://land.home4u.jp/

 

まとめ

以上、土地を使って不労所得を実現させる方法について紹介してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

自分は全く働いていないのにお金が入るという「本当の意味での不労所得」を実現できる方法は何なのか、理解いただけたと思います。

 

土地の活用を行う際は、今回紹介した知識をぜひ参考にしてみてください。

関連ページ

これを読めば全てがわかる!土地活用の主な流れを方法別に徹底解説
5分でわかる!土地の活用方法15種類の完全ガイド
活用方法を迷っている人必見!土地活用6種類の特徴を徹底解説
土地活用を12つの事例で完全ガイド!マンション経営から借地まで解説
迷った時の参考に!元・不動産業者が選ぶおすすめ土地活用ランキング
活用方法に迷ったらコレを選ぶべし!プロからの評判が良い土地活用4選
土地活用の方法を選べない初心者は必見!おすすめの土地活用まとめ
最適なのはアパート?太陽光発電?5つの目的別に土地活用プランを解説
これから土地活用する初心者必見!土地活用を成功させる全知識
評価額に合った9つの土地活用を完全ガイド!あなたの土地にベストな方法はコレ
これを見れば一目瞭然!「初期費用」や「収益」など土地活用の各要素を徹底比較
詐欺に合いたくないなら!土地活用をする際の自己防衛5つのテクニック
低予算でもOK!片手間でできる「副業」にぴったりの土地活用4選
高収益の方法やコツを大公開!土地活用の利回りを20%にする全知識
土地活用で節税!使える節税テクニック3選と最も節税効果がある活用方法
おすすめの相談相手から注意点まで!土地活用の相談に行く前に知るべき全知識
人気の土地活用17種類をわかりやすく一覧化!あなたに最適の方法はコレ
どの土地活用方法が儲かる?利益が大きい土地活用4選と儲かるためのコツ
鵜呑みは危険!?土地活用のパンフレットを上手に活用するための全知識
ここに注目すべし!土地活用のチラシを見る前に知っておくべき全知識
ノーリスクの土地活用?「リースバック」を使いこなすための全知識
駅前だからこその活用法とは?!駅前の土地にピッタリの活用方法6選
人が少なくても大丈夫!田舎でも成功する土地活用4選と失敗しないための注意点
ちゃんと信用できるか見極めよう!土地活用の営業マンを上手に付き合う方法
20坪しかなくても大丈夫?!20坪程度の土地でも稼げる土地活用とは
アパート経営はできる?!30坪の土地でも可能なオススメ活用方法5選
小さい土地でも色々できる?!50坪以下の土地を有効活用する方法7選
60坪の土地を最も活かせる土地活用とは?プロが薦める活用方法3選
どんな土地活用を選ぶべき?!100坪の土地と相性バツグンの活用方法4選
迷ったらコレを選ぶべし!150坪の土地と相性抜群の土地活用4選
広大な土地を有効活用するには?200坪の土地で行うべき土地活用3選
プロが教える!300坪の土地を有効利用できる土地活用3選
狭い土地でも儲かる方法とは?!狭小土地におすすめの土地活用4選
価値が上がるからこそできる!区画整理された土地にピッタリの土地活用6選
ちゃんと活用できる!市街化調整区域で行うべき土地活用4選
山は利用価値がないって本当?!山だからこそできる5つの土地活用
元・不動産業者が語る!成功した土地活用の例と失敗してしまった例
初心者オーナー必見!土地活用するなら知っておくべき基礎知識
多額のローンは背負いたくない!借金無しで土地活用できる3つの方法
土地活用「借地」の全知識!基礎から3種類の方法まで完全ガイド
高収益の土地活用「テナント経営」を行うなら絶対に知っておくべき全知識
初めてなら大手に依頼すべき?!大手企業に土地活用を任せるメリット・デメリット
短い期間だけ活用したいなら!短期向きの土地活用4つの方法
報酬から利用手順まで徹底解説!土地活用で「行政書士」を利用するための全知識
土地活用の方法に迷ったら!「売却」を選ぶべき5つのメリット
土地活用で「等価交換」をするなら!知っておくべきメリット・デメリットを解説
土地活用で「家賃収入」を得たいなら絶対に知っておくべき全知識
おすすめ会社から注意点まで!土地活用「賃貸住宅」を成功させる全知識
初心者必見!土地活用「アパート経営」を不動産のプロが完全ガイド
メリットから手順まで解説!マンションで土地活用するなら知っておくべき全知識
プロが解説!土地活用「マンション経営」のすべてがわかる3つの知識
今後の土地活用はどうなる?元不動産業者が教える最新動向と今後の予想
「スターツ」に土地活用を依頼する前に!メリットから注意点まで徹底解説
土地活用「賃貸経営」を5つの要素で大解剖!基礎知識からおすすめ会社まで完全ガイド
住宅地に空き地を持っている人必見!住宅地区にオススメの土地活用5選
土地活用「貸倉庫」が気になっているなら絶対に知っておくべき全知識
コンテナで土地活用するための全知識!基礎から具体的な儲けまで解説
利回り30%が可能な土地活用!トランクルーム経営を完全解剖
初期費用から毎月の収益まで!「太陽光発電」で土地活用するための全知識
事前に絶対知っておきたい「太陽光発電」で土地活用する5つデメリット
土地を「駐車場」として活用するなら!絶対に知っておきたい全知識
基礎から儲けるコツまで解説!プロ監修・土地活用「駐車場」3つの必須知識
注意点からオススメ業者まで解説!土地活用「コインパーキング」の全知識
駐車場で土地活用するなら!絶対に知っておきたい「税金」の全知識
導入から解約の方法まで!土地活用で「タイムズ」を選ぶ前に知っておくべき全知識
土地活用でコンビニ/4つのメリットと7つのデメリットを徹底解説
「フランチャイズ」で土地活用するなら!メリットから加盟の手順まで徹底解説
ガソリンスタンドで土地活用するなら絶対知っておくべき必須知識
広大な土地だからこそできる活用がある!「農地」でおすすめの土地活用4選
素人でもできる?!「農園」で土地活用するために知るべき全知識
土地活用で「コインランドリー」で選ぶなら!メリットから注意点まで徹底解説
方法から注意点まで全てわかる!土地活用 「保育園」についての全知識
土地活用で社会貢献したいなら!「老人ホーム」を選ぶ前に知っておくべき全知識
社会貢献もできる?土地活用で「福祉施設」を選ぶなら絶対に知っておくべき全知識
土地活用で「自動販売機」を選ぶなら!事前に知っておきたい必須知識
ホテルで土地活用する人必見!絶対に成功させるための全知識
最適な活用方法は何?田んぼの土地活用を成功させる全知識
許可や申請が必要?!「墓地」で土地活用するなら知っておくべき全知識
プロ注目の土地活用「デイサービス」を行うなら絶対に知っておくべき全知識
相続税対策で土地活用をするなら絶対に知っておくべき全知識
土地を相続した人は必見!ベストな土地活用2選と知っておくべき基礎知識
土地活用で「法人化」するメリット・デメリットと注意点を徹底解説
土地を活用して融資ができる!不動産担保ローンを使いこなす5つの知識
資産運用が目的の人は必見!プロが認めるオススメの土地活用3選
土地活用するならどの会社にすべき?「実績」や「サポート」などを徹底比較
デキる人を見分けられる!土地活用コンサルティングで失敗しないための全知識
土地活用をする人は絶対に知っておくべき税金対策の全知識
土地活用ならスマイスター?特徴からメリット・デメリットまで徹底解説
初心者必見!第一種低層住居専用地域の土地活用を成功させるための全知識
初心者必見!大阪市で成功しやすい土地活用を完全解説
姫路でベストの土地活用は?姫路で成功しやすい土地活用4選
名古屋で土地活用するなら絶対に知っておくべき全知識
横浜の土地にぴったりの活用方法とは?横浜での土地活用に必要な知識を解説
どの活用方法が最適?広島で土地活用を成功させるための全知識
何の活用方法にすべき?仙台市で土地活用を成功させるための全知識
初心者必見!奈良県で成功しやすい土地活用とおすすめ会社を徹底解説
震災後だからこそ知っておきたい!熊本で土地活用する前に知るべき全知識
観光地にピッタリの土地活用とは?沖縄の土地を活用するための全知識
読めば土地活用の業界通になれる?!活用方法別の業界事情まとめ
業界最大手「住友林業」で土地活用するなら絶対に知るべき必須知識
越川社長でお馴染み?!株式会社土地活用について徹底解説
気になる評判は?大東建託で土地活用するなら絶対に知っておきたい全知識
CMでお馴染み「セキスイハイム」で土地活用する前に知っておくべき全知識
基礎情報から注意点まで解説!大和ハウスで土地活用するための全知識
「土地活用ラボ」でお馴染み!大和ハウス工業の土地活用を徹底検証
強み・弱みから注意点まで解説!土地活用会社「レオパレス」の全知識
埼玉周辺の土地活用ならお任せ!土地活用会社「ポラス」の全知識
ネットではあまり紹介されていないおすすめの土地活用の建設業者を紹介
土地活用のイベントに行く前に知っておくべき3つの企業知識
土地活用の資料請求の重要性と効率的に請求できるたった1つの方法