土地活用 パンフレット

最終更新日:2017年5月2日

土地活用のパンフレットを利用する前に知るべき知識

土地活用のパンフレットを利用する前に知るべき知識
もしあなたが土地活用を検討しているのであれば、以下のような考えを一度は持ったことはありませんか?

・土地活用のパンフレットって、どこまで信用していい?
・パンフレットを見る際の注意点が知りたい
・土地活用のパンフレットを上手に活用する方法が知りたい

このように土地活用のパンフレットを利用するうえで、気になっている点がある人は多いのではないでしょうか。

 

そこで今回の記事では、土地活用のパンフレットを利用するなら、絶対に知っておくべき必須情報を紹介していきます。

 

この記事を読むことによって、土地活用のパンフレットを見るうえで注意すべき点が全てわかりますよ!

 

記事を最後まで読んだ頃には、パンフレットを上手に活用する方法も理解できているはずです。

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土地活用のパンフレットを利用する際の注意点

土地活用のパンフレットを利用する際の注意点
始めて土地活用を行う人にとって、企業のサポートは必須です。アパート経営をするなら建物を建築してもらい、駐車場経営なら舗装等の工事を行ってもらうはず。

 

もし企業に土地活用のサポートをしてもらうなら、すぐに契約なんてしませんよね。まずはパンフレットを見て、情報収集をするはずです。

 

しかしパンフレットによる情報収集には、事前に知っておくべき注意点があります。では一体どんな注意点なのでしょうか?次項より紹介していきます。

 

いかにも全員成功するように書かれている

土地活用のパンフレットは、何で作られているかというと「販促」のためです。興味を持ってもらい、最終的に自社の土地活用サービスを利用してもらうために作られています。

 

そのため、販促的に問題のある事項は全く記載されていないことも。どんな人だって絶対成功すると勘違いするようなことが書かれています。

 

パンフレットは読んでいる人を「その気にさせる」ために作られているため、「失敗するかもしれない」なんて全く書かれていないことも少なくありません。

 

客観的かつ冷静な視点で読まないと、「早くやってみたい」と盲目になってしまうことでしょう。

 

当然ですが、チャレンジした人全員が成功する土地活用なんて、この世には存在しません。

 

保有する土地の状況によって、成功したり失敗したりするのが常です。

 

パンフレットを読むのであれば、「企業にとって都合のいい事項しか記載されていない」と自覚を持って、参照するようにしてください。

 

リアルな収益額が書かれていない

土地活用におけるパンフレットは、大きく分けると2つの事項を中心にまとめられています。

 

1つは「土地活用の概要や基礎知識の説明」。初心者でもわかるように図や絵を使って、どんな土地活用なのか、どうやって行われるのかを紹介します。

 

2つ目は「成功へのアピール」です。過去の実績を載せたり、お客様の声を紹介したりして、「誰でも成功する土地活用」であることをアピールします。

 

先述したようにパンフレットは「販促」のために作られているので仕方ないことなのですが、本当に知りたい「リアルな収益額」については詳しく書かれていないことが多いのです。

 

うまくいっていない時の収益額など耳が痛い情報は伏せて、聞こえのいい概要だけしか書かれていないことが少なくありません。

 

事前に現実的な数字を見せて、夢を壊すわけにはいかないのでしょう。

 

パンフレットに書かれている収益額は「リアルな金額でない」ことが多いので、注意するようにしてください。

 

都合の悪い「お客様の声」は載っていない

パンフレットに絶対外せないのが「お客様の声」です。

 

買い物をする時、口コミを参考にして購入するかどうか決めることは少なくないですよね。

 

自分以外の誰かの意見や経験は、決断を左右する強力な参考材料となりえます。

 

土地活用のパンフレットに掲載されている企業を過去に利用した人たちの「生の声」も、参考にしている人も多いでしょう。

 

しかしパンフレットに掲載されている「お客様の声」は、インターネットのショッピングサイトに掲載されている口コミとは全く別の性質を持つことを忘れてはいけません。

 

パンフレットは企業側が制作するので、すべての口コミ・お客様の声が掲載されるわけではないのです。

 

「販促」のために作られたパンフレットは、一方的に企業に都合のいい「お客様の声」ばかり掲載しています

 

過去にあったお客さんとのトラブルやクレームについては、全く記載されていません。

 

パンフレットに掲載されている「お客様の声」は鵜呑みしないようにし、客観的かつ冷静な視点で参照するようにしてください。

 

土地活用のパンフレットを上手くつかう方法

土地活用のパンフレットを上手くつかう方法
ここまで、土地活用のパンフレットを見る際に注意すべき点を紹介してきました。

 

紹介した注意すべきポイントを意識しておけば、パンフレットの情報に踊らされることはないでしょう。

 

最後に紹介するのは「パンフレットを上手に利用する方法」について。

 

入手したパンフレットをサッと読むだけでは、非常にもったいないです。せっかくわざわざ請求したのですから、十二分に活用しましょう。

 

では一体どうすれば、パンフレットを上手く利用することができるのでしょうか?

 

前章で紹介したように、パンフレットは販促のために存在するので、鵜呑みにしてはいけない部分が多分にあります。

 

しかし「概要」や「基礎知識の説明」部分については、初心者向けに非常にわかりやすくシンプルにまとめられています。

 

シンプルに絶対に知っておくべき要素を解説してくれているので、土地活用の入門テキストとしてはピッタリの内容となっています。

 

複数社のパンフレットに目を通せば、土地活用の基礎知識をしっかり理解できているはず。

 

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まとめ

以上、土地活用のパンフレットを利用するなら、事前に知っておくべき知識を紹介してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

パンフレットを見る際の注意点はもちろんのこと、上手にパンフレットを利用する方法についても理解いただけたと思います。

 

もし土地活用のパンフレットを利用するのであれば、今回紹介した知識をぜひ参考にしてみてください。

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