ARUHI 住宅ローン

最終更新日:2018年2月25日

「ARUHIの住宅ローン」に関する知識を全て解説

「ARUHIの住宅ローン」に関する知識を全て解説
「ARUHIの住宅ローン」といえば、知識がない人にとっては未知の領域で、なかなか利用しにくい商品となります。

 

だからこそ「ARUHIの住宅ローン」について、いまだに納得いく回答を得られぬまま、調べている人は多いです。

 

具体的には「ARUHIの住宅ローン」に関して、下記に示すような不安や疑問を解決すべく情報収集しています。

 

あなたも以下に示す内容と、同じような疑問や不安をもっていませんか?

・住宅ローンARUHIはそもそも銀行なの?どんな会社?
・ARUHIが提供している住宅ローンの特徴と詳細を知りたい
・住宅ローンARUHIが向いている人ってどんな人?

上記のような疑問や不安を持っているのに解決しないまま、「ARUHIの住宅ローン」に利用しようとしてはいけません。

 

ARUHIの住宅ローンに関する知識が圧倒的に足りていないので、このままではあなたが満足する借入にならないでしょう。

 

せっかくARUHIの住宅ローンに挑戦するのであれば、自分が納得いったうえで満足いく結果になってほしいですよね?

 

そこで今回の記事では「ARUHIの住宅ローン」に関する疑問・不安について、元・不動産業者である筆者が回答していきます。

 

この記事を読めば、あなたが知っておくべき「ARUHIの住宅ローン」に関する知識は、すべて網羅できるとお約束します。

 

読み終えた時には、

  • 「住宅ローンARUHIは銀行なのか?どんな会社か解説」
  • 「ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細」
  • 「住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン」

についてしっかりと理解できていることでしょう。ぜひ最後までご覧ください。

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住宅ローンARUHIは銀行なのか?どんな会社か解説

住宅ローンARUHIは銀行なのか?どんな会社か解説
まず紹介するのは「住宅ローンARUHIは銀行なのか?どんな会社か解説」です。

 

「ARUHIの住宅ローン」を理解するうえでは非常に重要な知識なので、しっかりとおさえておきましょう。

 

ここでお伝えしたいことを先に伝えておくと、以下の通りになります。

住宅ローンARUHIの4つの特徴

  • ARUHIは銀行ではなく「住宅ローンだけを扱う金融機関」
  • ARUHIは元・金融大手企業SBIグループ
  • ARUHIは安心の「東証一部上場企業」
  • ARUHIはフラット35 シェアが日本一

 

ARUHIは銀行ではなく「住宅ローンだけを扱う金融機関」

ARUHIは、銀行ではなく、住宅ローンに限定した金融機関で、「モーゲージ方式」を採用した企業です。

 

モーゲージ方式を採用しているということは証券化を資金調達メソッドとした、住宅ローン貸出専門機関を指します。

 

日本初のモーゲージ方式の企業として「全期間固定金利がベストだ」という信念のもと、2000年に登場しました。

 

その後、2001年には国内ではじめて、ウェブを使った繰上返済サービスの提供をスタートさせたのも、アルヒの実績です。

 

モーゲージ方式については、当サイトの過去記事である「フラット35でお馴染み!モーゲージ方式の住宅ローンを徹底解説」にて詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

さらに詳しく解説した記事になっているのでここまで解説してきた内容が、より一層理解できることでしょう。

 

ARUHIは元・金融大手企業SBIグループ

ARUHIは以前、ファイナンス事業大手のSBIグループでした。

 

SBIグループの企業として頻繁に見られるのは、住信SBIネット銀行でしょう。

 

当サイトでもよくフィーチャーしていますが、代表的なインターネットバンクとして知られています。

 

住信SBIネット銀行については、当サイトの過去記事である「お得に住宅ローンを組みたい人必見!プロがオススメするネット銀行4選」にて詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

さらに詳しく解説した記事になっているのでここまで解説してきた内容が、より一層理解できることでしょう。

 

また、ネット証券では国内No.1キャピタルを抱える「SBI証券」が有名です。

 

その他、有名なのはクレジットカード事業や保険業の「SBI損保」有力です。

 

そして最近ではFX取引サービスとして台頭してきた「SBI FXトレード」も存在感があります。

 

金融関連サービスには非常にアドバンテージを持つのがSBIグループです。

 

その中の住宅ローン専門事業という立場で、「SBIモーゲージ」の名前で営業していました。

 

しかし、SBIモーゲージは2014年の8月に有力な投資ファンドに売却されたのです。

 

現在はSBIのグループ会社ではなくなり、そのうち社名も現在のARUHI(アルヒ)に変更されました。

 

ARUHIは安心の「東証一部上場企業」

あまり聞き慣れない名前の「ARUHI」ですが、なんと「東証一部」に上場している企業です。

 

2017年12月に上場を果たし、会社四季報等でも「フラット35販売首位」と公開されています。

 

住宅ローンは35年などの長きに亘り、契約を結ぶことになるでしょう。

 

もしも赤字の企業だったら、35年後にはたして存在しているのか?といった不安もあります。

 

しかし、ARUHIの業績をチェックする限り、その心配はありません。

 

資料から直近の業績しか公開されてはいませんが、大幅な黒字企業となっています。

 

2017年まででのARUHIのセールス収益は200億円規模、営業利益は50億円となっており、利益を継続しています。

 

ARUHIはフラット35 シェアが日本一

特筆すべきなのは、毎年連続で継続している「フラット35のシェア」です。

 

アルヒはフラット35シェアNo.1を成し遂げています。

 

2014年の情報となりますが、シェア比率は歳を経るにつれて増加しており、2014年の時点で25%を越えています。

 

つまり、フラット利用者の4分の1がARUHIでフラット35をエントリーしていることになります。

 

スペックの高さやサービスの良さが、大勢の人の支持を獲得しているのでしょう。

ARUHIの住宅ローンはこちら

https://www.aruhi-corp.co.jp/

 

ここまでは、「住宅ローンARUHIは銀行なのか?どんな会社か解説」をお伝えしました。

 

住宅ローンのARUHIは信用のおける「住宅ローン専門の金融機関」だと、理解していただけたと思います。

 

紹介してきた会社としての詳細は「ARUHIの住宅ローン」において必要な知識なので、忘れないようにしてください。

 

ただし「ARUHIの住宅ローン」の関する疑問・不安を払拭するために必要な知識は、この限りではありません。

 

実際に「ARUHIが提供している住宅ローンはどんな特徴があるのか」に関してはまだわからないでしょう。

 

そこで次は「ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細」について紹介していきます。

 

ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細

ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細
この章では「ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細」について解説していきましょう。

 

「ARUHIの住宅ローン」を理解するうえでは非常に重要な知識なので、しっかりとおさえておいてください。

 

ここでお伝えしたいことを先に伝えておくと、以下の通りになります。

ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細

  1. 住宅ローン保証料が無料
  2. 繰り上げ返済にかかる手数料も無料
  3. 「8疾病保障特約プレミアム」が利用可能
  4. 「失業保障特約三ツ星くん」でリストラ対策もバッチリ
  5. 火災保険や災害用の特約も充実
  6. 「つなぎ融資」にも完全対応
  7. 審査のスピードが圧倒的に速い
  8. 全国に対応窓口も完備

 

住宅ローン保証料が無料

アルヒでは保証会社を通さない仕組みを採用しているので、保証料が一切かかりません。

 

銀行によっては、数十万円の保証料を揃えておかなければならない場合もあります。

 

一方、アルヒを利用することで余計な手間賃を支払うことなく、コストが抑えられます。

 

ただ団体信用生命保険に関しましては、住宅ローン融資額1,000万円あたり34,000円+税が生じます。

 

団体信用生命保険料は、毎年求められるのですが、融資残高の減少に伴って年を取る度に減っていく仕組みです。

 

フラット35を利用する場合、団信への利用は任意となりますが、原則として全ての方が加入しています。

 

そのため、可能な限り加入することをおすすめします。

 

一般的な生命保険料よりもビックリするほど割安なので加入しない理由はありません。

 

ちなみに団体信用生命保険については、当サイトの過去記事である「お得にガン保障を付けたい人必見!ガン対応団信が無料で付く住宅ローン2選」にて詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

さらに詳しく解説した記事になっているのでここまで解説してきた内容が、より一層理解できることでしょう。

 

繰り上げ返済にかかる手数料も無料

繰上返済手数料は、一部、全部に影響されずに無料です。

 

ただし、1回あたり10万円から使用できるので繰上返済をする時は、相当額のお金がある時に限られます。

 

フラット35が日本で一番使われている金融機関
前述しましたが、ARUHIはフラット35を提供している会社の中で5年連続シェアNo.1のキャリアを誇ります。

 

フラット35を取り扱っている銀行や信販会社は数百社ありますが、その中の頂点に建つのがARUHIなのです。

 

住宅ローンの累計実行金額はずっと前から2兆円を超えています。

 

累計数からも多くの人がARUHIの住宅ローンを駆使していることがわかります。

 

「8疾病保障特約プレミアム」が利用可能

もしも重大な病気にかかって返済不能になった場合、ローン返済義務がなくなる保障です。

 

いわゆる「8疾病」を患ってしまい、仕事ができなくなった場合も大丈夫ですよ。

 

最長12ヶ月間、毎月の住宅ローンの支払いをアルヒが肩代わりしてくれます。

 

8疾病とは、「ガン」「脳卒中」「急性心筋梗塞」「高血圧」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」「慢性膵炎」を指します。

 

また、その状態が12ヶ月続いても快復されなかった場合、住宅ローン残高相当額が埋め合わせされます。

 

つまり、残りの住宅ローンを一切合切アルヒが払ってくれ、あなたは返済することが不要になるのです。

 

また、病気やケガで入院してしまうと10万円の一時金がもらえるのも、「8疾病保障特約プレミアム」の特徴です。

 

疾病付き住宅ローンについては、当サイトの過去記事である「 3大疾病保障付き住宅ローンを大解剖!基礎知識から生命保険との関係性まで解説」にて詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

さらに詳しく解説した記事になっているのでここまで解説してきた内容が、より一層理解できることでしょう。

 

「失業保障特約三ツ星くん」でリストラ対策もバッチリ

もしも会社が倒産したり、リストラの対象になった場合、毎月のローン返済を代わりに支払ってくれます。

 

保証期間は最長6ヶ月(保障期間をトータルして36ヶ月)となっています。

 

適用期間内なら失業状態が続いても、ARUHIが毎月の支払いを保障してくれるので安心です。

 

火災保険や災害用の特約も充実

火災や地震、盗難などの被害にあったケースで、頼りになるのが火災保険です。

 

アルヒでは、ローン利用者限定特典と位置付けて、AIU損害保険の火災保険が2割引きで利用できます。

 

また「災害時生活再建支援特約」が魅力的なのもアルヒの特徴といえます。

 

もし火事や地震、水災などの災害などを通して、住居が壊れてしまい、家に住めなくなったケースも安心です。

 

12ヶ月間に渡って、毎月の住宅ローンそのものを支払ってくれる保険です。

 

また、自然災害によって建物が完全に崩れてしまい、完全に住めなくなった場合も安心です。

 

ローン返済額24ヶ月相当額が、保障の金額として支払われます。

 

災害時生活再建支援特約はやや異質ですが、自然災害に万全を期することが希望するなら、備えとなる保険になるでしょう。

 

「つなぎ融資」にも完全対応

アルヒでは、住宅ローンにとどまらず「つなぎ融資」も同時に申し込めます。

 

新しく家を建てる場合、物件の受け渡しまでの間に「中間資金」が必要となります。

 

具体的には「土地先行取得資金」「手付け金」などが該当し、このような中間資金を工面してくれるのが、「つなぎ融資」です。

 

つなぎ融資は、資金に余裕を持たせたい時点で活用すると、よりゆとりのあるローンが設計できることでしょう。

 

つなぎ融資については、当サイトの過去記事である「不動産売却の「つなぎ融資」とは?最低限おさえておくべき基礎知識を解説」にて詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

さらに詳しく解説した記事になっているのでここまで解説してきた内容が、より一層理解できることでしょう。

 

審査のスピードが圧倒的に速い

アルヒは住宅ローンに特化した「モーゲージバンク」なので、とにかく「早い」のが持ち味だと言えます。

 

事前審査に至っては、最短即日で結果が出るという圧倒的なスピード感となっています。

 

住宅ローンの手続きはすべて、オンライン、郵送、FAX、電話でやりとりできるので、取扱店窓口への来店は不要です。

 

忙しい方でも自宅にいながら、電話等で打ち合わせしつつ住宅ローンの手続きができます。

 

ただし契約の際には対面が必要なので、注意しなければいけません。

 

全国に対応窓口も完備

また、初めて住宅ローンを組む方などで明確になっていないことが多い場合も安心です。

 

ネット銀行の住宅ローンとは相違して、アルヒは全国に窓口店舗を展開しています。

 

よって、店舗に足を運べば、住宅ローンのプロフェショナルにいつでも相談したり、書類の書き方について教えてもらえます。

 

ネットでも、リアルでも柔軟にフォローしてくれるのは、住宅ローン専門会社ならではの強みだといえるでしょう。

ARUHIの住宅ローンはこちら

https://www.aruhi-corp.co.jp/

 

ここまでは、「ARUHIが提供している住宅ローンの8つの特徴と詳細」をお伝えしました。

 

ARUHIが提供している住宅ローンにはどんな特徴があるのか、理解していただけたと思います。

 

紹介してきた特徴と詳細は「ARUHIの住宅ローン」において必要な知識なので、忘れないようにしてください。

 

ただし「ARUHIの住宅ローン」の関する疑問・不安を払拭するために必要な知識は、この限りではありません。

 

実際に「ARUHIの住宅ローンはどんな人が使うべきなのか」に関しては、まだわからないでしょう。

 

そこで次は「住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン」について紹介していきます。

 

住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン

住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン
この章では「住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン」について解説していきましょう。

 

「ARUHIの住宅ローン」を理解するうえでは非常に重要な知識なので、しっかりとおさえておいてください。

 

では住宅ローンARUHIが向いている人を以下に示しますので、事前に目を通してみてください。

住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン

  1. フラット35を利用するつもりの人
  2. 窓口で色々なことを直接相談したい人
  3. すぐに審査結果が知りたい人

 

フラット35を利用するつもりの人

ARUHIはフラット35 の5年連続シェアナンバーワンを達成しています。

 

それだけ多くの人がARUHIのフラット35を採り入れる理由として、「圧倒的な審査スピード」が大きいでしょう。

 

またARUHIならではの充実したオプションもあり、フラット35 シェアナンバーワンという安心感などが上げられます。

 

窓口で色々なことを直接相談したい人

場合によりますが、お得に組みたいなら窓口店舗がある銀行での住宅ローンを利用するのはおすすめできません。

 

なぜなら、窓口を構えることが原因で「店舗代」「人件費」がかかるからです。

 

どうしてもそれらのコストが金利に投影され、金利が高いケースが多くなります。

 

しかしネット銀行のような無店舗型では自ら話しを聞いたり、書類の記入方法についてアドバイスを貰うことができません。

 

どうしても、メールや電話対応になり代わってしまいますが、そのような状況の中で、ARUHIは別格です。

 

アルヒは全国に多数の店舗を用意しながらも、業界最低水準の金利を誇っています。

 

そして、住宅ローン専門業者なので、取扱店にいるスタッフはすべて、住宅ローンのプロの知識をもっているアドバイザーです。

 

なぜこのようなことが叶うのかというと、実はちゃんとした理由があります。

 

なんとアルヒは元々住宅ローンのガイドラインをしていた店舗を、代理店としてフランチャイズ化しているのです。

 

また、金融大手のSBIグループと提携することで、その他にも保険や資産運用の提案を店舗で行っています。

 

そういった店舗を兼用して活用する事によって、低金利のままリアル店舗を全国で展開可能としているのです。

 

すぐに審査結果が知りたい人

ARUHIはとにかくエントリーから審査、そして融資実行までのスピードが速いです。

 

事前審査は最短当日ですし、本審査は上手くいけば3営業日になります。

 

ここまでスピードは他社には決してマネできない、アルヒならではのメリットです。

 

ちなみに事前審査については、当サイトの過去記事である「審査基準から甘い銀行まで解説!住宅ローン「事前審査」完全ガイド」にて詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

さらに詳しく解説した記事になっているのでここまで解説してきた内容が、より一層理解できることでしょう。

 

ここまでは、「住宅ローンARUHIが向いている人3つのパターン」をお伝えしました。

 

あなたがARUHIの住宅ローンに向いているかどうかついて、理解していただけたと思います。

 

紹介した向いている人のパターンは「ARUHIの住宅ローン」において必要な知識なので、忘れないようにしてください。

ARUHIの住宅ローンはこちら

https://www.aruhi-corp.co.jp/

 

【新規の方】あなたの条件に合う住宅ローンをマッチング!最大6社に一気に仮審査依頼できる

最大6社を比較して、金利・諸費用・保障内容・総支払額から最適な住宅ローンを一括審査

住宅本舗

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【借り換えの方】あなたの環境に合った最適なローンをプロが教えてくれる

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まとめ

以上、「ARUHIの住宅ローン」をテーマとして、様々な知識を解説してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

紹介してきた知識は、「ARUHIの住宅ローン」において必要な知識なので、かならず吸収しておくようにしてください。

 

逆をいえば上記の知識さえ押さえておけば、「ARUHIの住宅ローン」に関する知識は、すべて網羅できているといえるでしょう。

 

今後、ARUHIの住宅ローンに挑戦する機会があるなら、今回紹介した知識をぜひ参考にしてください。

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