不動産売却 お客様の声

最終更新日:2017年2月23日

不動産を売却したお客様の声は?

不動産を売却したお客様の声は?
もしあなたが不動産売却をまだ決断できていないのなら、以下のような考えを一度は持ったことありませんか?

・すでに不動産売却した人の体験談が知りたい
・成功体験だけではなく失敗談も知っておきたい

すでに不動産売却を経験した「お客様の声」を知って、不動産を売却するかどうか結論づけたいですよね?

 

そこで今回の記事では、不動産売却における「生の体験談」をまとめました。

 

この記事を読むことによって、成功体験だけではなく、失敗談も知ることができますよ!

 

記事の内容を参考にすれば、自分の不動産売却に活かすことができるはず。ではさっそく見ていきましょう。

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お客様の声① 地元の不動産業者に売却を依頼したら・・(30代 女性)

地元の不動産業者に売却を依頼したら・・(30代 女性)
親から譲りうけた家を売却しようと考えていたのですが、不動産売却なんて初めての経験。何から始めていかわかりませんでした。

 

そんななか、目についたのがポストに投函されていたチラシです。

 

チラシの中には「この地域で購入希望者がすでに32人います」ととても具体的なことが書かれていたので、つい連絡してしまいました・・。

 

今考えれば、これが大きなミスだったのです。

 

連絡すると、すぐに業者はきてくれました。敷地の中をぐるりと見て回り、その日のうちに売却金額を提示されたのです。

 

結果は素人でもわかる異常な金額の高さでした。

 

「ちょっと高すぎでは」という気持ちもありましたが、「こんなに多くのお金が手に入るの?!」という気持ちが勝ってしまったのです。

 

気分を良くした私は、夫の不安を押し切り、その不動産業者に売却をお願いすることに。

 

それからは、気の遠くなる期間を待たされました。待てでも待てども、内覧をしたいという人すら現れない。

 

全然人が来ないものですから、自分たちの家が悪いのだと思い込み、結果的に500万円も値引きすることに。

 

結果的に手に入れたお金は、最初に提示された金額とはかけ離れたものでした。

 

不動産業者選びを安易にしてしまった自分の責任だと痛感しています。

 

お客様の声② 一括査定サイト経由で不動産売却(50代 男性)

一括査定サイト経由で不動産売却(50代 男性)
子供が大きくなり、夫婦二人では部屋が広すぎるため、今まで住んでいた4LDKの戸建ては売却することにしました。

 

売却を決意したものの、まだ二人とも現役で働いていたため、不動産屋に行く暇がとれなかったのです。

 

そのため、ネットで話題になっていた一括査定サイトを使ってみました。

 

仕事が終わった夜に申し込みをすると、翌日には査定結果が!この速さには本当に驚きました。

 

仕事中だったので、電話ではなく、メールで結果が知れたのも助かりました。

 

6社ほどの査定額が出そろい、金額の幅は100万円程度。

 

もっとも査定結果の理由が充実していた会社にメールの返信をすると、「電話してもいいですか?」という返事が。

 

いきなり電話してこなかったのは、非常に好印象でしたね。

 

リフォームなどもせず、最低限の掃除だけで大丈夫ということだったので、掃除だけは入念にしました。

 

すでに新居が決まっていたので、媒介契約を結ぶと同時に引っ越しすることに。あとは本当にすべておかませです。

 

広告開始してから、何人か内覧してくれたようですが、最も値引き幅が少なく、住宅ローンが間違いなく通る人と契約しました。

 

契約した後、待つこと1か月程度。無事にお金も振り込まれて売却完了です。

 

最初に掃除したこと、値引き30万円を許可したこと、最後の立ち合いをしたこと。

 

これぐらいしかしていませんが、うまく売却できたことに満足しています。

 

おそらく最初の不動産業者選びが大正解だったのでしょう。

 

お客様の声③ 内覧の時に出しゃばりすぎた(40代 女性)

内覧の時に出しゃばりすぎた(40代 女性)
マンションの売却をしました。結果的に1年近く待って、150万円も値下げして、あまり満足いく結果になっていません。

 

原因は、内覧の時に自分が出しゃばりすぎたことだと思います。

 

次に住む家は決まっておらず、売れたあとに引っ越すつもりだったので、居住中の状態で売却開始したのです。

 

不動産業者からは「内覧する時は外出してもらった方がいい」と言われていました。

 

でも、自分のマンションの良さは自分が一番よく知っていると思っていたため、ついつい内覧に同行してしまったのです。

 

とにかくマンションに対して好印象をもってもらおうと内覧者に話しかけ、いろいろ説明しました。

 

しかし今思えば、これが売却期間をのばしてしまった要因なのでしょう。内覧をする度に断られる日々を続きました。

 

自分はただ説明をしていただけだったのですが・・。

 

内覧は結構してもらえるのに、最終的には決まらないという日々が続き、気づけば値下げを150万円もしていました。

 

結局のところ、私が電話で席を外してあまり説明できなかった人が、成約まで至ることに。

 

自分のマンションの良さを知ってもらおうと頑張っただけなのに、本当に皮肉な話です。

 

早く成約したいなら、内覧する時は不動産会社だけに任せた方が絶対にいいとおもいます。

 

お客様の声④ 投資用不動産を売却した(30代 男性)

投資用不動産を売却した(30代 男性)
今回売却したのは、自分の住んでいた不動産ではなく、投資用で買った物件でした。

 

空き家になることが決まっていたため、早期に売却する必要があり、スピード感に定評のある一括査定サイトを利用することにしました。

 

投資用の査定に対応したサイトは限られていたため、利用するサイトもすぐに決定。

 

申込をしてその日のうちには、自分の不動産の売却金額を知ることができました。

 

いつくか業者の候補はありましたが、とにかく早く売却したかったため、もっともスピード感のある業者を選択することに。

 

査定のレスポンスの早さと売却活動期間は比例するのか、結果的に希望していた期間でサクッと売却できました。

 

値引きはすることになりましたが、売却スピードを重視していたため、非常に満足いく結果になったと思っています。

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まとめ

以上、すでに不動産売却を経験した人達の体験談を紹介してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

不動産売却に挑戦する際は、今回紹介した知識をぜひ活用してみてください。

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