野村の仲介+(PLUS)で不動産売却!業界内でも評判の良い理由とは?

更新日:2021/4/8

プロの間でも評判の高い不動産会社の一つに「野村の仲介+ (PLUS)」があります。

野村の仲介+は、常に業界の一歩先を行く会社ですので、満足のいく売却を実現できます。

不動産売却を野村の仲介+に依頼してみたいと思っている人も多いのではないでしょうか。

そんな中で、下記のような疑問を抱く人もいるでしょう。

  • 野村の仲介はどうしてプロの間でも評判が良いの?
  • 野村の仲介の口コミや評価を知りたい!
  • 野村の仲介が向いている人・向いていない人は?

この記事では「野村の仲介+」について解説します。

野村の仲介+のサービス概要や、強みと弱み、口コミ・評判、オススメの人やオススメでない人等を紹介します。

ぜひ最後までご覧ください。

野村の仲介+ (PLUS)とは

野村の仲介+とは、野村不動産ソリューションズ(旧野村不動産アーバンネット)株式会社が行っている仲介サービスのブランド名です。

社名野村不動産ソリューションズ株式会社
設立年月2000年11月6月
資本金10億円
店舗数83店舗
従業員数1,617名(2020年4月1日現在)
本社所在地東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル
代表取締役前田 研一
事業内容住宅流通事業
投資用・事業用不動産流通事業
新築受託販売事業
保険代理店事業
不動産情報サイト運営事業

野村不動産ソリューションズ株式会社は、野村不動産の子会社であり、野村不動産グループが行っている仲介業を分社化することで生まれた会社です。

野村不動産といえば、プラウドというブランド名のマンションや戸建ての分譲を行っており、大変人気がある上に、プロの間でも評価の高い分譲シリーズです。

野村不動産ソリューションズ株式会社は、仲介業に特化した会社ですが、親会社と同様に業界では評判の高い会社となっています。

プラウドシリーズをお持ちの売主はもちろん、プラウド以外の物件をお持ちの売主も十分にオススメの不動産会社です。

他の不動産会社との比較

この章では、大手不動産会社の仲介取扱高ランキングを見ながら、野村の仲介+と他の不動産会社との比較をしていきます。

順位企業名取扱高(百万円)仲介件数(件)店舗数
1三井不動産リアリティグループ1,783,23242,818282
2東急リバブル1,315,94226,437190
3住友不動産販売1,287,50837,715276
4野村不動産グループ872,3379,51592
5センチュリー21636,39625,902989
6三井住友トラスト不動産472,4267,68472
7三菱地所リアルエステートサービス450,0481,0958
8みずほ不動産販売407,8044,04352
9三菱UFJ不動産販売405,9695,12744
10積水ハウスグループ243,2318,241114
11オープンハウス236,4225,69544
12大和ハウスグループ185,9024,30963
13東宝ハウスグループ177,7125,14818
14大京穴吹不動産167,6106,30475
15大成有楽不動産販売グループ164,2283,89340
16住友林業ホームサービス156,3964,26547
17東京建物不動産販売144,5901,08611
18イエステーション123,6807,827145
19スターツグループ115,6552,263105
20長谷工リアルエステート108,3011,99938

出典:公益財団法人不動産流通推進センター「流通大手各社の取扱高等の推移」

野村不動産はグループ全体としての仲介の取扱高は業界4位の位置づけで、三井不動産や住友不動産、東急不動産といった大手3社に準ずる高いポジションとなっています。

大手3社に比べると、圧倒的に店舗数が少なく三井不動産リアリティグループの3分の1程度しかありませんが、取扱高は半分弱程度となっています。

なぜこのように店舗数が少ないのに、高い売上を生んでいるのでしょうか?

その理由は、仲介のサービスに創意工夫がなされており、業界でも常に注目され、顧客からも高く支持されているからです。

そのため、店舗数が少なくても高い売上を生む力を持っています。

次章以降で、そんな野村の仲介+のサービスについて解説していきます。

充実の売却サポートが特徴

野村の仲介+の一番の特徴は、充実した売却サポートサービスを持っている点です。

野村の仲介+に売却を依頼すると、マンション・戸建て・土地のそれぞにれおいて以下のようなサービスを利用することができます

【野村の仲介+の売却サポートメニュー】

サービス名称内容対象物件
あんしん設備補修住宅設備を専門家が検査・補修し、引渡後に不具合が発生した場合、補修を受けることができるサービスマンション・戸建て
ホームステージングモデルルームのようなインテリアコーディネートを行う販売促進サービスマンション・戸建て
ホームクリーンアッププロによるクリーニングを実施し、プロカメラマンによる撮影を行うサービスマンション・戸建て
ハウスクリーニング汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングするサービスマンション・戸建て
荷物一時預かりゴルフバッグやキャリーバックなど、売却期間中、一時的に荷物を最大10点預けることができるサービスマンション・戸建て
土地測量所有する土地に対して、土地測量の専門家が無償で仮測量図を作製するサービス戸建て・土地
埋設物撤去所有する土地に対して、埋設物撤去の専門家が調査を実施し、埋設物が発見された場合は無償で撤去するサービス戸建て・土地
土地ステージング草刈り作業、防草シート施行、立ち入り禁止ロープ設置、売り物件看板設置をワンストップで行い、第一印象をより高めるサービス土地

上記のサービスは、いずれか1つを選んで利用することが可能です。

売却サポートサービスを受けるには、それぞれのサービスの要件を満たす必要があります。共通する要件としては、主に以下の3つです。

売却サポートサービスを受けるための主な要件

  • 野村の仲介+の営業エリア内であること
  • 野村の仲介+と専属専任・専任媒介を締結すること
  • 野村の仲介+の規定の仲介手数料を支払うこと

専任媒介または専属専任媒介契約とは、1社の不動産会社にだけしか依頼できない仲介の契約形式のことです。

つまり、売却サポートサービスを受けるには、野村の仲介+だけに売却を依頼するような形式をとることが条件となります。

基本的なポイントですが、野村の仲介+の営業エリア内であることも条件なのでご注意ください。

野村の仲介+の強み・メリット

野村の仲介+の強みは土地・マンション・戸建ての全てで売却サポートが充実しているという点です。

設備補修のような他社にもあるサービスはもちろんありますし、その他としてホームステージングやホームクリーンアップのような売りやすさを向上させるようなサービスもあります。

また、他の不動産会社ではマンションだけ手厚いサービスを行っている会社が多い中、野村の仲介+は戸建てや土地のサービスまで充実している点が特徴です。

特に土地には「土地ステージング」のような他社にはないサービスもあります。

土地ステージング」とは、土地が更地のまま雑草などが生い茂って荒れている印象を与えないように、「草を刈り取る」「保護する」「土地を整えて看板を建てる」することで、土地の価値を高めることです

このようにマンションだけではなく、戸建て、土地も含めて偏りなく充実したサービスを提供している点が野村の仲介+の強みです。

野村の仲介+の弱み・デメリット

一方、野村の仲介+の弱みは営業店が少ないという点にあります。

野村の仲介+はサービスが充実しているため、ぜひ利用してみたい不動産会社ですが、営業店が少なく、売却サポートサービスを利用できるエリアが狭い点がデメリットです。

野村の仲介+の営業店舗があるのは、首都圏と関西、名古屋の3大都市圏に限られます。首都圏といっても基本的には東京と神奈川が中心であり、埼玉や千葉は営業店が少ないです。

関西は首都圏よりも店舗数がさらに少なく、名古屋に至っては名古屋支店のみとなります。

売却サポートサービスを受けるには、「野村の仲介+の営業エリア内であること」という条件がありました。

営業店のない地方の方には敢えて、野村の仲介+をオススメすることは出来ないでしょう。

野村の仲介+の口コミ・評判

この章では、野村の仲介+の口コミ評判について解説します。

オリコンでは不動産会社を利用した人たちに対し、満足度のアンケート調査を行っています。

マンションと戸建ての顧客満足度のランキングは下表の通りです。

順位マンション戸建て
不動産会社評点不動産会社評点
1位住友林業ホームサービス80.27点野村の仲介+76.70点
2位大成有楽不動産販売78.38点三井住友トラスト不動産76.46点
3位野村の仲介+77.98点近鉄の仲介75.50点
4位三井住友トラスト不動産77.79点東急リバブル74.95点
5位大京穴吹不動産77.27点三井のリハウス74.84点
6位三井のリハウス77.03点センチュリー2174.57点
7位東急リバブル76.78点住友林業ホームサービス74.52点
8位住友不動産販売76.37点福屋不動産販売73.93点
9位近鉄の仲介75.86点住友不動産販売73.70点
10位長谷工の仲介75.37点

※出典:オススメの不動産仲介 売却 戸建てランキング2020年 オリコン顧客満足度調査:2020年9月1日更新より

アンケート結果によると、野村の仲介+は戸建てで1位、マンションでは3位にランクインしています。

マンションは売却サービスを充実させている不動産会社が多いため、競争が激しく野村の仲介+でも3位となっています。

一方で、戸建ては野村の仲介+のサービスレベルは他社よりも高いため、堂々の1位です。

マンション・土地・戸建ての全てを取り扱っている上に、どれもが高い評価を得ているという総合力の高さが野村の仲介+の強みと言えます。

オリコンの顧客満足度ランキングにおける野村の仲介+の口コミ評判は以下の通りです。

(良い点)

・知り合いに紹介してもらったが、すぐに連絡が来た。売却まで早く進んだ。話もわからないときはわかるように話してくれた。(40代女性)

・訪問査定で的確な査定をしてもらった。また、撮影用に水回りを無料で清掃してもらって助かった。(60代以上男性)

(気になる点)

・大手だけに費用の値引きは一切なかった。自分の売価設定が高めだったので売却までに予想以上に時間がかかった。(60代以上女性)

・価格交渉の点で、買主に対しもう少し主導権を持って取り組んで頂けたらなお良かったです。(40代男性)

・納得の価格で買い手が付きそうになったが、ギリギリで逃してしまった事が残念だった。(40代男性)

出典:野村の仲介+ 不動産仲介 売却 マンションの評判・口コミ

良い点としては、希望価格を上回った・対応が早かったなどに加え「撮影用に水回りを無料で清掃してもらって助かった」といった声があります。

野村の仲介+の売却サポートサービスが良い評価に繋がっていることがわかります。

気になる点としては、「大手だけに費用の値引きは一切なかった。」という声もありました。

売却サポートサービスを利用するには、営業エリアであることに加え、野村の仲介+が提示する仲介手数料を満額支払うことが前提です。

売却サポートサービスを利用するなら仲介手数料は値引きできないということは知っておきましょう。

野村の仲介+がオススメの人

野村の仲介+がオススメの人や適した物件は、以下の通りです。

野村の仲介+がオススメの人

  • 野村の仲介+の営業エリア内の人

野村の仲介+がオススメの人は、野村の仲介+の営業エリア内における戸建てやマション、土地の売主です。

野村の仲介+の売却サポートサービスは他社よりも充実しているため、野村の仲介+の営業エリア内であれば依頼する価値は十分にあります。

戸建てやマション、土地であれば、偏りなくサービスも充実しているため、いずれの売主もオススメです。

自分の物件の近くに野村の仲介+の営業店があるかどうかを確認することから始めてみてください。

野村の仲介+をオススメできない人

野村の仲介+がオススメでない人や適さない物件は、以下の通りです。

野村の仲介+をオススメできない人

  • 野村の仲介+の営業エリア外の人
  • オフィスビル、工場、倉庫、店舗などの売却検討者

野村の仲介+がオススメでない人は、野村の仲介+の営業エリア外の人、もしくは、オフィスビルや工場、倉庫、店舗等の売主になります。

野村の仲介+の営業エリア外の人や、オフィスビルや工場、倉庫、店舗等の売主は、充実した売却サポートサービスを受けることができないため、オススメではないことになります。

不動産会社選びは一括査定サイトの活用が鉄則

ここまで詳しく野村の仲介+について見てきました。

業界では評判の高い会社で、オススメの会社と言えますが、売却の際は、複数の不動産会社に必ず問い合わせて販売価格を聞いてみることが成功の鍵です。

しかし、複数の不動産会社を自分で調べて、1社ずつ何度も査定依頼を進めるのはとても大変です。

そんな時に不動産一括査定サイトの活用を強くオススメします。

不動産一括査定とは、売却を検討している不動産の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から不動産の売却価格の査定を出してもらうことができるサービスのことです。

売却することは決まっておらず、現在の市場価格を確認してみたいという方でも活用出来るので、定期的にチェックしてみるのも良いでしょう。

不動産一括査定のオススメランキング

不動産一括査定のオススメランキング

筆者が考える不動産一括査定のオススメランキングをお伝えします。

不動産一括査定も様々ありますが、やはり家やマンション、土地は高額になりますので、より得意としている会社を見つけたいですよね。

サイトを選ぶ基準としては下記3つ。

不動産一括査定を選ぶときの3つの基準

  • 大手不動産会社に最低でも1社は査定が行えること
  • 中堅や地域密着の不動産会社にも査定が行えること
  • 不動産一括査定の運営会社がしっかりしていること
ポイントは、大手から地域密着の不動産会社まで幅広く依頼をすること。

大手は取引実績が豊富な分、やっぱり売却力があります。

ただし、お客さんをたくさん抱えているため、仕事のやり方がマニュアル通りといった感じ。

逆に中堅や中小・地域密着の不動産会社は社長自らが対応してくれたりします。

不動産一括査定を1つだけ使っても、大手不動産会社が見つからなかったり、逆に大手のみしか依頼できない場合が多々あります。

筆者としては、不動産は高額商品になるので、時間が掛かっても複数の不動産一括査定を使って、大手、中堅、地域密着の不動産会社それぞれに依頼することをオススメしています。

当サイトがオススメする不動産一括査定サイトの賢い選び方

3つのチェックで分かる!不動産査定サービス診断

都市部や県庁所在地など人口が多いエリアの物件にオススメ

  1. 超大手不動産会社が探せる「すまいValue
  2. 大手・中堅や地域密着が探せる「HOME4U
  3. 知名度No.1ポータルサイトの実績を活かした「SUUMO
  4. 両手仲介なしの売り手専門「SRE不動産(※旧ソニー不動産)

都市部での一括査定サイトの活用法についてはこちらの記事で詳しく解説しております。

田舎や地方の人口の少ないエリアの物件にオススメ

  1. 大手・中堅・地域密着の不動産会社が探せる「イエウール
  2. 地域密着の不動産会社を多く探せる「ホームズ
  3. 大手・中堅・地域密着の不動産会社が探せる「HOME4U

地方での一括査定サイトの活用法についてはこちらの記事で詳しく解説しております。

収益・投資用物件にオススメ

  1. 投資物件に特化した一括査定サイト「リガイド
  2. マンションに強く賃料査定も可能な「マンションナビ
  3. 超大手不動産会社が探せる「すまいValue
  4. 大手・中堅・地域密着の不動産会社が探せる「HOME4U

投資物件の売却に特化した「リガイド(RE-Guide)」をベースに、物件特性に合わせて他の一括査定サイトの併用がオススメです。

それでは、各一括査定サイトの特徴をカンタンに紹介していきます。

安心感抜群!大手6社に唯一依頼ができる「すまいValue」
すまいValue
対応エリア全国
対応対応物件種別マンション/一戸建て/土地/マンション一棟/アパート一棟/ビル一棟
サービス開始年月2016年10月
実績年間成約件数 11万件
提携会社数6社
同時依頼数6社
机上査定対応
備考欄・要望可能
小田急不動産、住友不動産販売、野村の仲介、三菱地所ハウスネット、東急リバブル、三井のリハウスの超大手不動産会社6社が全て参加している唯一の不動産一括査定サイトです。

これら6社で日本の仲介取引の1/3以上を占めるほど大きい会社ですので、対応地域の人は間違いなく依頼しておくべき一括査定サイトです。

他の一括査定サイトは、すまいValueが依頼できる国内TOP3(三井不動産リアルティネットワーク、住友不動産、東急リバブル)の不動産会社には依頼ができませんので、これらの不動産会社に査定依頼したい方はすまいValueの利用をオススメします。

「すまいValue」を使う際には注意が必要
すまいValueが依頼できる超大手は売主、買主両方を相手する両手仲介の可能性が高くなります。
その対策として、筆者としては、「すまいValue」を使う際は、売主専門で大手の「SRE不動産(旧ソニー不動産)」も併せて申し込んでおくことをオススメします。
SRE不動産(旧ソニー不動産

SRE不動産は、エージェント制を採用している、国内では数少ない不動産会社で、以前がソニー不動産という名称でした。

エージェント制とは、分かりやすく言うと、売主の立場で徹底的にサポートしてくれるということです。

他の不動産会社と違いSRE不動産は買主を担当しないので、「無理にでも売却金額を下げて」不動産取引を成立させるということはまずありません。

SRE不動産の対象エリアである、東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都、奈良在住の方は申し込んでおくことをオススメします。

安心のNTTグループが運営!「HOME4U」
HOME4U
対応エリア全国
対応対応物件種別マンション一室/一戸建て/土地/ビル一室/店舗・事務所・倉庫/マンション一棟/アパート一棟/ビル一棟/その他
サービス開始年月2001年11月
実績売却査定数累計40万件
提携会社数約1,500社
同時依頼数6社
机上査定対応
備考欄・要望可能

HOME4Uは、NTTグループが2001年から運営している日本初の一括査定サイトです。

長い歴史と実績から培ったノウハウを活かし、不動産会社を優良会社に厳選しているのが特徴です。

HOME4Uでは、個人向けのマンションや戸建て、土地だけではなく、アパート一棟や店舗・事務所・倉庫などの収益物件も査定できますので、不動産売却を検討しているなら、HOME4Uを利用しておけば間違いないでしょう。

また、PCやスマホ入力が面倒な方は電話代行もあり大変便利です。

※TEL:0800-080-4326 受付時間:平日10時30分~18時

知名度No.1ポータルサイトの実績を活かした「SUUMO」
スーモ(SUUMO)の一括査定とは?有名不動産ポータルサイトを使った売却方法を解説
対応エリア全国
対応対応物件種別マンション/一戸建て/土地
サービス開始年月2009年8月(前身は『住宅情報ナビ』で1976年から運営)
実績月間訪問者数 約2188万人
提携会社数2,000社以上
同時依頼数10社以上
机上査定対応
備考欄・要望可能
スーモは、不動産ポータルサイトとしては言わずと知れたメジャーなサイトであり、アットホーム、ホームズ含めて3大ポータルサイトと呼ばれることが多いです。

スーモは、買主や借主向けに物件広告をインターネット上に展開しており、住宅の売買や賃貸をする際に多くの方がスーモを利用します。

基本的には買主または借主向けのサイトですが、売主向けに不動産一括査定サービスも行っており、査定依頼できる不動産は、「マンション」「一戸建て」「土地」の3つです。

事務所や店舗、工場、倉庫、アパート、1棟賃貸マンション等の物件を査定依頼は出来ず、個人がマイホームやマンションを売却する際に利用できる不動産一括査定サービスになります。

利用者No.1!大手・中堅から地域密着まで探せられる「イエウール」
イエウール
対応エリア全国
対応対応物件種別マンション/一戸建て/土地/ビル一室/店舗・事務所・倉庫/マンション一棟/アパート一棟/ビル一棟/区分マンション(収益)/区分ビル(ビル一室)/農地
サービス開始年月2014年1月
実績累計利用者数 1,000万人以上
提携会社数1,600社以上
同時依頼数6社
机上査定対応
備考欄・要望可能
イエウールは、提携会社が 1,600社以上の一括査定サイトです。

イエウールの運営会社は株式会社Speeeで、JASDAQスタンダード市場への新規上場を承認され、2020年7月10日(金)に上場しています。

査定の情報入力画面がLINE風になっており、質問に沿って入力やタップ・クリックしていくだけなので、誰でも簡単に入力できます。

地方の不動産会社を含め、提携会社数が多く、会社がヒットしなかった場合のサポートまで整備されているため、田舎の物件を売りたい方は是非使いたい一括査定サイトです。

地域密着の不動産会社も多数参加!「ホームズ」
ホームズ
対応エリア全国
対応対応物件種別 マンション/一戸建て/土地/マンション一棟/アパート一棟/ビル一棟/倉庫・工場
サービス開始年月2008年12月
実績サービス利用者数 736万人
提携会社数2,766社
同時依頼数6社
机上査定対応
備考欄・要望可能
ホームズは、賃貸で有名で知名度抜群のサービスですが、一括査定サイトも展開しています。

不動産会社も多数参加しており、地域密着の不動産会社や投資物件に強い不動産会社を探せるのが大きな強みで、匿名査定にも対応しています。

ホームズを運営しているのは東証1部上場の株式会社LIFULLで、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」、国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しており、個人情報の取扱いも徹底されています。

厳重な情報セキュリティを確保しているため、その点でも安心して利用できます。

旧SBIグループが運営!「リガイド」
リガイド
対応エリア全国
対応対応物件種別 マンション/一戸建て/土地/ビル/事務所/マンション一棟/アパート一棟/事務所・ビル一棟
サービス開始年月2006年7月
実績データなし
提携会社数800社以上
同時依頼数10社
机上査定対応
備考欄・要望可能
リガイドは、もともと一括査定サイトではなく不動産会社が運営する査定サイトであり、現在は株式会社ウェイブダッシュにより運営されています。

そのような背景もあり、投資物件に強い不動産会社が多数参加しているのが特徴、サイト内にプロが好む収益物件の紹介サイトもあります。

「マンション一棟」や「事務所・店舗ビル一棟」、「事務所・店舗ビル一室」等の個人投資家が保有するような不動産も査定することができます。

収益性の高い不動産を所有している方やマンション一棟を所有している方に特にオススメの一括査定サイトです。

マンションに強く賃料査定も可能な「マンションナビ」
マンションナビ
対応エリア全国
対応対応物件種別マンション
サービス開始年月2011年8月
実績年間2万人プロ査定利用
提携会社数2,500店舗
同時依頼数9社(売買6社+賃貸3社)
机上査定対応
備考欄・要望可能
マンションリサーチ株式会社という会社が運営しており、2011年よりサービスが開始されています。

対応しているエリアは全国で、提携している不動産会社の店舗数は2,500店舗と公表されています。

マンションナビの最大の特徴としては、マンション査定に特化している点です。

一括査定サービスは「プロ査定」という名称でサービス提供がされていますが、それとは別にマンションナビでは「AI査定」というサービスも提供しています。

「AI査定」はマンション名を指定するだけで該当するマンションの価格と賃料の相場が無料で表示される優れモノです。

相場だけでなく、販売履歴や周辺物件と比較した物件の特徴、売り出し時期や販売価格を決める参考資料、建物価格の情報等も調べることができます。

「AI査定」の結果画面からは一括査定サービスに直接申し込むことができ、その際は、住所やマンション名等の情報が引き継がれるため、入力の手間も省けて便利です。

マンションの売却を検討している方なら気軽に「AI査定」だけでも使ってみて損はないサービスです。

分類別にオススメのサイトは「不動産一括査定サイトのオススメランキング!分類別に徹底解説」で詳しく解説しています。

まとめ

以上、野村の仲介+について解説してきました。

野村の仲介+とは、野村不動産ソリューションズ株式会社が行っている不動産仲介サービスです。

野村の仲介+はマンション・土地・戸建ての売却サポートが充実しているという点が強みとなっています。

一方で、営業店が少ないという点は弱みです。

野村の仲介+は、野村の仲介+の営業エリア内で戸建てやマンション、土地を売る人にオススメです。

一方で、野村の仲介+の営業エリア外の人や、工場・倉庫等の売主はサービスが手薄になってしまうためオススメではないことになります。

近くに野村の仲介+の営業店があれば、ぜひ活用してみてください。