【2021年6月版】HOME4U(ホームフォーユー)の特徴や口コミ・評価・評判、メリット・デメリットを解説

HOME4Uは2001年から一括査定サービスを開始しており、運営期間は20年。不動産一括査定サイトのなかで、最も歴史のある老舗サイトとなっています。

運用期間の長さは、信頼できるかどうかにかかわる重要な基準のひとつではあるかもしれませんが、それだけを理由に手放しに信用するのは早計といえるでしょう。

不動産売却では大きな額のお金が動くため、パートナーは慎重に選びたいところです。

そこで今回は、HOME4Uを改めて調査し、本当に良いサービスなのか徹底解説していこうと思います。

結論としては、調査して分かったHOME4Uの特徴として、大きく分けて以下の5つがあがりました。

本記事執筆にあたっての調査ポリシーについて

当サイトでは「不動産を売りたい人に最適の一括査定サービスとの出会いを提供する」というミッションのもと、筆者が実際にサイトを利用し、中立・公平な立場から各一括査定サイトを調査しています。調査項目の一部は下記の通りです。

• 対応エリア
• 対応対応物件種別
• サービス開始年月
• 利用者数などの実績
• 提携会社数
• 同時依頼数
• 机上査定の対応有無
• 運営会社
• サイトの使いやすさ

その他、当サイト運営にかける思いや、執筆ポリシーは「運営者情報」からご確認頂けます。

HOME4Uとは

まずは、HOME4Uとはどんなサービスなのか、基本情報について紹介していきます。

HOME4Uは、NTTデータグループ運営の「株式会社NTTデータ スマートソーシング」が運営する不動産一括査定サイトです。

NTTグループといえば、官公庁や銀行などのセキュリティも担当しており、安心・安全面で特に高い評価を得ています。

住所と名前、連絡先などの個人情報を入力しなければならない一括査定サイトにおいて、セキュリティや実績面で信頼できる会社のサイトというのは大きな魅力です。

HOME4Uは2001年から一括査定サービスの提供を開始しました。

運営期間は20年で、一括査定サービスを提供しているサイトのなかで最も歴史ある老舗のサイトです。

累計査定の数は40万件以上で、年間利用者は1,000万人以上という経験と実績を持ちます。

HOME4Uの3つの特徴

HOME4Uについて、他の主要な一括査定サイトと比較することでわかったHOME4Uの3つの特徴について紹介していこうと思います。

まず1つ目はサービス運営期間の長さです。

HOME4Uは、全一括査定サイトのなかで最も早い2001年にサービスを開始しています。

サービスの運営期間の長さは、その一括査定サイトが信頼できるかどうかを判断するうえでも重要な判断材料です。

したがって、長期間運営しているHOME4Uは信頼のおけるサービスといえそうです。

次に2つ目は素晴らしい実績です。

HOME4Uは、「累計査定件数40万件以上」「年間利用者数1,000万人以上」という実績を公表しており、非常に人気のサービスであることがわかると思います。

そして3つ目の特徴はPマークを取得していることです。

HOME4Uの運営会社である「株式会社NTTデータ スマートソーシング」はPマークを取得しているため、個人情報保護の観点からも安心して利用できそうです。

HOME4Uの強み・メリット

ここからは、HOME4Uの強み・メリットについて、大きく3つに分けて紹介していこうと思います。

提携企業を優良企業に厳選

HOME4Uで一括査定依頼できる不動産会社は約1,300社です。

実は、他の一括査定サイトに比べると、特別数が多いというわけではありません。

不動産一括査定を一番最初に始めた割に数がすくないのが気になるところ。

ただし、それは提携する不動産会社の選定に厳選に厳選を重ねているためです。

このことは、大手メディア　不動産売却の教科書の「不動産一括査定を日本で初めて作ったNTTデータ スマートソーシング様を取材してきた」の取材で語られています。

一言でまとめるとHOME4Uでは悪徳企業を最大限排除するシステムが徹底しています。

HOME4Uは業界最長の19年という運用実績で得たノウハウで、実績のある不動産会社だけを厳選しているので、査定の結果を断ったあとも、しつこく連絡をしてくるような悪徳業者はいません。

HOME4Uでは、不動産会社と提携した後も悪質な不動産会社はないか、いつもパトロールを徹底しています。

サポート体制が充実（電話代行入力サービス・電話相談窓口）

HOME4Uは他社にないユーザー目線のサービスを展開しています。そのひとつが電話入力代行サービスです。

不動産売却に対応する会社1つ1つに連絡し、直接訪問するのは大変です。莫大な時間と努力がかかります。

そのせいか多くの人が不動産会社1社に依存することを考えがちですが、これは不動産売却で最も避けたい選択肢です。

マンション、一戸建て住宅にかかわらず、不動産の査定額は見積りをする不動産会社によって数百万円の差が出ることもよくあります。

そのような状況で1社にしか査定依頼しないのは、高額に売却する機会を逃しているということです。

一括査定サイトを活用すれば、家にいながらでも移動中にでも、わずか時間で複数社に査定依頼を出すことができます。

しかし、お年寄りや手が不自由な方などにとっては、物件情報や個人情報の入力が煩わしく感じることもあるでしょう。そんな時に便利なのがHOME4Uの入力代行サービス。

電話にて、HOME4Uの運営会社「NTTデータスマートソーシング社」が入力を代行してくれます。

また、ユーザー目線のサービスを展開するHOME4Uでは、入力代行サービス以外にフリーダイヤルの相談窓口があるのもうれしいポイントです。

他の不動産一括査定サイトでは、電話窓口を設けていないところがほとんどです。

不動産会社と揉めてしまった時などにも相談することが出来るので、いざという時に心強いサービスです。

汎用性が高い

ここまでさまざまな特徴を紹介してきて、すでにお気づきの方も多いかもしれませんがHOME4Uはとにかく対応の幅が広い一括査定サービスとなっています。対応エリア、対応物件種別、提携不動産企業など、どれをとっても他のサイトと比較したとき著しく劣る部分はないように思います。

したがって、HOME4Uはオールラウンダータイプの一括査定サイトということができ、いろんなニーズを持つ人にオススメができます。

HOME4Uの弱み・デメリット

ここまで、HOME4Uの特徴、そして強み・メリットについてお伝えしました。

次に紹介するのは、HOME4Uの弱み・デメリットです。

正直、HOME4Uに関しては、弱みというほどの欠点はないように思いますが、強いてあげるならというようなイメージで読んでいただければと思います。

HOME4Uを含めた多くの不動産一括査定では、下記の大手TOP3の不動産会社との提携がありません。

1. 三井のリハウス
2. 住友不動産販売
3. 東急リバブル

業界TOP3の実績を誇る「三井のリハウス」「住友不動産」「東急リバブル」に依頼が行えないのは残念なところ。

どうしても大手ほど買主をたくさん囲っているのもあり、売りやすい傾向にあります。

ただし、これらの大手にも依頼が行える不動産一括査定があります。それが「すまいValue」です。

ですので、筆者としては、HOME4Uで中堅～地域密着不動産会に依頼をしつつ、すまいValueを使って大手不動産会社にも依頼をすることをオススメしています。

◎不動産売却で成功したい人必見！

不動産売却で成功するためには、無料不動産一括査定に申し込むのが鉄則です。

不動産会社によって特徴や得意とする物件は異なり、査定額も大きく変わってきます。

会社によって査定額が500万円程度異なることも珍しくありません。

無料不動産一括査定サイトを使えば複数社から査定を集め比較検討できるので、不動産売却時には必須となっています。

下記ページにて人気の大手不動産一括査定サイトを売却物件の所在地、物件種類、査定の動機などの分類ごとにランキング形式で紹介していますので是非ご覧ください。

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HOME4Uの口コミ・評判まとめ

ここまで、HOME4Uの基本情報や特徴を紹介してきました。

ここからは、調査によって分かったHOME4Uのリアルな口コミ・評判についてみていきましょう。

HOME4U の一括査定がいいらしいからやってみた。売るのも買うのも大変だ！

— Emily (@imemimemi) July 24, 2018

ま、でもHOME4Uってまあまあ良いような気はするな（他に比べて）あと、㍇naviは反響少ないけど良い感じ〜

— あっちゃん (@_atsuchan_) January 26, 2021

情報量の多さや使い勝手の良さに満足

中古マンションへの引越しを検討する際に利用しましたが、掲載されている物件数が豊富なだけでなく、エリアや間取りをはじめとしたこだわり条件による検索も可能だったので、希望条件にマッチした物件がスムーズに見つかりました。資料請求も簡単で、複数の物件を選択してまとめて資料請求を行えるため、手間をかけずに物件比較ができました。サイト上には住宅購入のポイントも掲載されており、初めての住宅購入でも安心して物件探しができました。NTTグループが運営している点も魅力で、掲載されている情報が信頼できると感じました。

出典：HOME4Uの口コミ・評判 ｜ みん評

初めての不動産売却もスムーズに

父が他界し、それまで住んていた住居を売りに出すことにしました。不動産売却というのは未経験で、しかも家の価値がさっぱり分からず戸惑いました。しかし、HOME4Uでは簡単な情報を入力するだけで、複数の不動産会社の一括査定を得ることができました。
驚いたことに、査定額がかなり異なっていました。もし自分で調べるとなると大変な苦労で、大損していたかもしれません。このサイトに出会えたお陰で、一番高額なところで売却することができ、とても満足しています。

出典：HOME4Uの口コミ・評判 ｜ みん評

気軽に不動産査定をするのなら

たった60秒で家の査定依頼が出来るということで、「ものは試し」ということでやってみました。まず60秒以上登録に掛かりました。これは自分のスキルにもよるのでまぁ良しとしても、このHOME4Uは、ざっくりとした金額が分かる程度で利用すればまぁ良いかな、という感じでした。膨大なビッグデータが使えるNTTデータの子会社が運営していることもあって、表示された価格は地域の価格と的外れな価格ではありませんでした。

出典：HOME4Uの口コミ・評判 ｜ みん評

ここまでHOME4Uのリアルな口コミを紹介してきました。

評判は概ね良いといえるでしょう。

確かに元・不動産業者の筆者の目線から見ても、HOME4Uは良質なサイトです。悪評が集まらないのは納得できます。

ただそんなHOME4Uにも悪評といえる「過去の汚点」は存在します。

実はHOME4Uには2003年12月に顧客の個人情報を紛失したことがあるのです。

ただ後々の調査の結果、HOME4Uを運営するNTTデータ側には過ちがないことが判明。

運営を委託していたネクストという会社に責任があることが分かりました。NTTには何のミスもなかったのです。

しかしHOME4Uそのものがミスをしていたのは事実。HOME4Uは徹底的な改革をしました。

HOME4Uは過去に手痛い失敗があったため、現在の徹底した情報管理が実現されたと言えます。

実際に使ってみた流れ

ここからは、HOME4Uの一括査定の申し込みの流れについて、実際の画面を見ながら説明していきます。

3ステップで簡単に入力できるので、本章を読みながらご自分で実際のページで入力していただくのもオススメです。

①物件の種類・物件の所在地の入力

物件の種類・物件の所在地をそれぞれ入力します。

②物件情報の詳細を入力

物件の種類・物件の所在地の入力が完了したら、所有している物件情報の詳細を入力します。

間取り、専有面積については入力を進めていくと項目が現れる仕組みになっているようです。

③個人情報の入力

不動産情報の入力が完了したら、次に個人情報を入力します。

④売却査定対応会社からまとめて選択

ここまでの入力事項をもとに表示された売却査定対応会社から、査定を頼みたい不動産会社をまとめて選択し、一括査定を依頼します。なお、デフォルトで選択がされるようです。

以上、HOME4Uの一括査定の申し込み手順でした。

入力フォームは一般的なもので、操作性も良いので簡単な申し込みが可能となっていました。

HOME4Uがオススメの人

ここまで、HOME4Uの特徴や口コミ、実際の査定の流れについて紹介してきました。

ここからは、これまで本記事で紹介してきた情報を整理して、HOME4Uはどんな人にオススメなのかを解説していきます。

正直、HOME4Uはオールラウンダー型の一括査定サイトなのでほとんどの人にオススメできてしまうのですが、ここでは特にオススメできる人はどんな人なのか紹介していこうと思います。

HOME4Uがオススメの人には、大きく分けて2通りの方が該当します。

HOME4Uは提携不動産会社の厳選を徹底し、悪徳不動産企業を排除するシステムをとっている数少ない一括査定サイトです。

自分だけでは悪徳企業の見分けがつくかどうか不安な人にとっては、非常にオススメできるでしょう。

同じように提携会社を厳選している一括査定サイトとしては「イエウール」や「すまいValue」もオススメです。

また、HOME4Uでは、電話での申し込みや相談に対応しており、PCなどの操作をしなくても気軽に一括査定の申込みや相談ができるという点で、年配の方など電子機器操作に疎い人にオススメです。

なお、電話申し込みについては、「LIFULL HOME’S」も対応しているため、オススメです。

HOME4Uをオススメできない人

ここまで、HOME4Uがオススメの人について紹介してきました。次にオススメ出来ない人に関しても整理します。

HOME4Uでは提携会社の多くを中堅不動産会社が占めており、「三井のリハウス」「住友不動産」「東急リバブル」などの大手不動産会社への依頼が行えません。

大手には信頼性と売却のしやすさの面で大きなアドバンテージをもっているので、一括査定をする場合は外したくないところです。

大手への依頼を検討している場合は、大手6社との提携がある「すまいValue」もあわせての申し込みがオススメです。

◎不動産売却で成功したい人必見！

不動産売却で成功するためには、無料不動産一括査定に申し込むのが鉄則です。

不動産会社によって特徴や得意とする物件は異なり、査定額も大きく変わってきます。

会社によって査定額が500万円程度異なることも珍しくありません。

無料不動産一括査定サイトを使えば複数社から査定を集め比較検討できるので、不動産売却時には必須となっています。

下記ページにて人気の大手不動産一括査定サイトを売却物件の所在地、物件種類、査定の動機などの分類ごとにランキング形式で紹介していますので是非ご覧ください。

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まとめ

本記事ではHOME4Uについて解説してきましたが、最後におさらいとしてHOME4Uの特徴についてまとめましょう。

筆者としては、あなたの大切な物件をできるだけ良い形で売却してほしいと願っています。

優良な大手一括査定サイトを使って、あなたに適した不動産会社をみつけてみてください。