楽天不動産

最終更新日:2017年2月25日

楽天不動産の売却査定を検討している方へ

楽天不動産査定
もしあなたが楽天不動産の売却査定を利用しようか検討しているなら、以下のような考えを一度は持ったことありませんか?

・楽天不動産はどんな査定サイトなのだろうか
・楽天不動産を使うことのメリットは何?
・楽天不動産を使う際に気を付けるべきことはあるのか
・どうやって査定申し込みをすればいいだろうか

何も知らないままであれば、不安や疑問は永遠に解決することはできません。

 

スカッと解消して、楽天不動産を利用するか結論づけたいですよね?

 

そこで今回の記事では、売却査定サイト「楽天不動産」について、絶対に知っておくべき必須知識を解説していきます。

 

この記事を読むことによって、楽天不動産のメリット・デメリットを理解することができますよ!

 

記事を最後まで読んだ頃には、自分が楽天不動産を使うべきかしっかり判断できることでしょう。

 

楽天不動産の売却査定はどんなサービス?

楽天不動産の売却査定はどんなサービス?
まずは楽天不動産の基礎知識について、紹介していきましょう。

 

楽天不動産は、誰もが知っているネットショッピング最大手「楽天市場」を運営している「楽天」が提供する査定サイトです。

 

楽天市場の他にも楽天銀行、楽天証券など多角的なサービスを提供している楽天ですが、ついに不動産業界にも進出してきました。

 

使いやすいインターフェースと申込の手軽さなど、インターネットユーザーの趣向を理解しているのはさすがの一言。

 

初めて査定サイトを使う人でも、感覚的に利用できる手軽さを実現しています。

 

ざっと概要を紹介しましたが、楽天不動産の売却査定の魅力は、こんなものではありません。

 

まだまだある楽天不動産ならではのメリットを紹介していきましょう。

楽天不動産の売却査定はこちら
http://www.homes.co.jp/satei/rakuten/

 

不動産業者にアピールできる

楽天不動産の売却査定には、他の査定サイトにはない特別なシステムがあります。

 

実は不動産業者にこちらから「アピールポイント」を伝えることができるのです。

  • リフォームしたばかりで内装がとてもキレイ
  • こだわりのキッチンを使っている
  • 毎日外壁を掃除しているので、とても見栄えがいい
  • バリアフリー住宅になっている
  • 玄関に大理石を使っている
  • 高級の木材で建築しているため、住み心地が良い

このような「強み」は通常の査定サイトでは、不動産業者に全く伝えることができません。

 

せっかく他の不動産にはない「自分の家だけの強み」があるのに、それがアピールできないなんて、もったいないですよね?

 

楽天不動産の売却査定では、メッセージで伝えることもできますし、写真を添付してアピールすることもできます。

 

写真添付は最大で6点まで可能なので、自慢できるところをたくさん撮影して添付しましょう。

 

さらに精度の高い査定結果になること間違いなしです。

 

査定結果が出るのが早い

せっかく査定するなら、なるべく早く結果を知りたいですよね。しかし査定サイトによっては、査定結果が出るまでにものすごく待たされることも。

 

申し込みをしたのに、1週間たっても査定結果がこないことはよくあります。

 

一方、楽天不動産の売却査定なら、1週間待つ必要はありません。

 

どんなに遅くても3営業日以内には、査定結果を知ることができるのです。

 

もし月曜日の午前に申し込みをすれば、水曜日までには結果を知ることができるでしょう。

 

とにかく早く結果を知りたいという人にとって非常に助かる配慮です。

 

楽天不動産の売却査定のデメリット

ここまでは楽天不動産の売却査定のメリットをお伝えしてきました。

 

しかしどんな査定サイトにもデメリットはあります。楽天不動産も例外ではありません。

 

では一体なにが楽天不動産のデメリットなのでしょうか?それは「地域差があること」でしょう。

 

楽天不動産の売却査定は1300社以上と提携しています。不動産一括査定サイトとしても、多い部類に入る提携数です。

 

しかし、提携数が多いからと言って、どこの地域も複数の会社に査定してもらえるわけではありません。

 

地域によっては査定申し込みをしても、1社や2社しか査定してもらえないのです。

 

楽天不動産は不動産ポータルサイト「ホームズ」と協力して運営しています。

 

ホームズは都市部では圧倒的に強いですが、地方にはめっぽう弱い性質を持ちます。

 

そのせいか、楽天不動産も地方の一括査定には、十分な査定環境を実現できていないのです。

 

都市部の人が使うのであれば、文句なしの査定サイトでしょう。しかし地方の人にとっては、ちょっと利用しにくいサイトとなっています。

 

楽天不動産で売却査定するには

楽天不動産で売却査定するには
前章では楽天不動産の売却査定のデメリットを紹介しました。

 

ここまで読んでいただいた人の中には「自分は都市部に住んでいるから、楽天不動産に査定してもらいたい」という人もいるでしょう。

 

しかし初めて使う人にとって査定サイトは未知の領域です。ある程度、「利用の流れ」を知っておきたいですよね?

 

実は楽天不動産の売却査定の流れは非常にシンプル。初めての人でも、サクッと利用することができます。

 

楽天不動産で査定結果をもらうためには、以下の手順通りにするだけでOKです。

  1. サイトにアクセスして、種別と所在地を選択する
  2. 自分の不動産を査定できる不動産会社が表示される
  3. 気になった不動産会社を選択する(複数選択可)
  4. 不動産と自分の詳しい情報を入力する
  5. 査定を申し込む(入力した情報を送信する)
  6. 不動産会社から連絡が来る

難しい操作は一切必要なく、カンタンに査定依頼ができることを理解いただけたと思います。

 

不動産会社から連絡が来たあとは、自分のペースに任せてOKです。

 

不動産会社に自分の不動産を直接見てもらうのもよし、連絡せずにそのまま放置するのもよし。

 

査定結果を見て、話を進めたいと思った不動産会社とだけ連絡をとれば、時間を余計に消費することもないでしょう。

楽天不動産の売却査定はこちら
http://www.homes.co.jp/satei/rakuten/

 

まとめ

以上、楽天不動産の売却査定について必要な知識を紹介してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

楽天不動産がどんなサイトなのか理解いただけたと思います。

 

不動産の売却をする際は、今回紹介した知識をぜひ活用してみてください。

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