スマイスター

最終更新日:2018年10月12日

不動産一括査定サイト「スマイスター」について知りたい方へ

スマイスター
不動産売却を検討している人なら、一度は使うことになる不動産一括査定サイト。

 

様々なサイトがある中で「スマイスター」に目を付けた人も少なくないでしょう。

 

以下のような考えを持ったことはありませんか?

・「スマイスター」の評判はどうなのか
・「スマイスター」は何が良いのか

不動産一括査定サイト「スマイスター」に対して知りたいという人は、少なくないでしょう。

 

今回の記事では、「スマイスター」について詳しく深ぼっていきます。

 

この記事を読めば「スマイスター」の強みや特徴を理解できることができますよ。

 

スマイスターは歴史が長く10年以上前から運営している

スマイスター
スマイスターは数ある不動産一括査定サイトの中でもかなり古く、歴史が長いサイトです。実は10年以上前から運営開始しています。

 

長い年月をかけて提携不動産業者数を徐々に増やし、査定ができる不動産の種類も多く、弱点らしい弱点が見つからない不動産一括査定サイトです。

 

スマイスターは不動産「仲介」の一括査定サイトだけを運営しているわけではありません。実は「買取」の査定も一括でできるのです。

 

買取とはその名の通り、不動産業者が一般の人がもつ不動産を直接「買取」してくれること。

 

買取一括査定は他も「HOMU4U」などのサイトが行っていますが、スマイスターに比べると査定できる不動産の種別は少ないです。

 

様々な不動産の種別の買取査定をしているのは、スマイスターだけと言っても過言ではありません。

 

買取査定額は不動産業者が購入したいと思っている金額なので、一括査定で競争させると買取価格が上がる可能性があります。

 

つまり買取の査定額は、仲介の査定額とは根本的に性質が異なるのです。仲介の金額は査定額で売れないこともありますが、買取の査定額は下がることはありません。

 

買取の査定は、不用品の下取り価格を出してもらうのと全く同じイメージでいいでしょう。買取額を知るというのは不動産の持ち主にとって非常に有益。

 

スマイスターの買取金額を知ることで、あなたの不動産売却における選択肢を広げることになるでしょう。

スマイスターはこちら
https://www.sumaistar.com/

 

スマイスターが査定できる不動産は9種類

スマイスターが査定できる不動産は9種類
スマイスターで査定できる不動産の種別は以下の通りです。

  1. 中古マンション
  2. 中古一戸建て
  3. 土地
  4. アパート(一棟売り)
  5. マンション(一棟売り)
  6. 投資用ワンルームマンション(一棟売り)
  7. ビル(一棟売り)
  8. テナント(店舗・倉庫・工場)
  9. 農地

 

対応している不動産の種別はいたって普通です。他の不動産一括査定サイトに比べても特に目立つ点はありません。

 

逆をいえば、必要最低限の種別はきちんと対応していると言ってもいいでしょう。

 

スマイスターの良いところは買取査定以外もあるところ

スマイスターの良いところは買取査定以外もあるところ
スマイスターのいいところは買取査定を筆頭に、任意売却、M&Aなどいろいろな査定メニューがある点です。

 

スマイスターでは、買取査定の他にも任意売却やリノベーション、M&Aなどの一括査定ができます。ここまで様々な種類の一括査定ができるサイトは、ほかにありません。

 

不動産査定に関するありとあらゆるニーズに対応できる一括査定サイトになっています。

 

自分の持っている不動産をただ単純に仲介してもらうだけでなく、買取の方がいいのか等の様々な選択肢を与えてくれることでしょう。

 

スマイスターの残念なところ不動産業者の数が少ないこと

スマイスターの残念なところ不動産業者の数が少ないこと
スマイスターの残念な点をあえて挙げるとすれば、他の不動産一括査定サイトに比べて提携する不動産業者の数が少ないことでしょう。

 

多くの不動産一括査定サイトは、1200社以上の提携不動産業者がありますが、スマイスターはおよそ700社。

 

厳選した不動産業者と提携しているのかもしれませんが、少し物足りなさを感じさせます。

 

スマイスターと相性のいい人とは仲介以外に買取も検討したい人

スマイスターと相性のいい人とは仲介以外に買取も検討したい人
スマイスターと相性のいい人は、「仲介以外に買取も検討したい人」です。

 

スマイスターは、さまざまな不動産の査定に対応している不動産一括査定サイトですが、特に使い勝手がいいのは「買取一括査定」でしょう。

 

他のサイトでは買取一括査定にそこまで柔軟に対応していません。買取査定の分野では他サイトを圧倒していると言っても過言ではないです。

 

買取は仲介と違って、査定額のままですぐに売却が決まるため、非常に楽な売却方法です。

 

しかし価格が低くなりがちという欠点を持ち合わせています。

 

不動産業者同士に競争させ、買取価格をつり上げることができるのは「買取一括査定」ができるスマイスターならではのメリットです。

 

まとめ

以上、不動産一括査定サイト「スマイスター」を詳しく紹介してきましたが、いかがだったでしょうか。

 

スマイスターの特徴と良いところ・残念なところについて理解いただけたと思います。

 

スマイスターは、買取を検討している人には特にオススメのサイトです。

 

「買取もちょっと検討している」という人ならば、とりあえずスマイスターを使っても後悔はしないことでしょう。

スマイスターはこちら
https://www.sumaistar.com/

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