オウチーノ

最終更新日:2017年12月19日

不動産サイト「オウチーノ」について知りたい人へ

オウチーノ

「オウチーノ」について調べている人は、以下のような不安や疑問を解決するために情報収集しています。

 

あなたも同じような疑問や不安をもっていませんか?

・オウチーノって、どんなサービスをしているサイトなの?
・自分がオウチーノを使うべきなのかよくわからない・・・
・他の不動産サイトとオウチーノは何が違うの?
・オウチーノを実際に使ってみた人のリアルなクチコミが知りたい

上記のような疑問や不安を持っているのに解決しないまま、オウチーノを使ってはいけません。

 

オウチーノの強みを使いこなせないでしょうし、もしかするとあなたとは相性の悪いサイトかもしれませんよ!

 

せっかくオウチーノを使うのであれば、誰よりもうまく使いこなしたいですよね?

 

そこで今回の記事ではオウチーノに関する疑問・不安について、元・不動産業者である筆者が回答していきます。

 

この記事を読めば、あなたが知っておくべき「オウチーノ」に関する知識はすべて網羅できるとお約束します。

 

読み終えた時には、

  • 「オウチーノの基礎知識」
  • 「オウチーノはどんな人におすすめなのか」
  • 「オウチーノを運営している会社の基礎知識」
  • 「他のサイトとオウチーノの違い」
  • 「不動産のプロから見たオウチーノの総評」
  • 「実際にオウチーノを使った人のクチコミ」

についてしっかりと理解できていることでしょう。ぜひ最後までご覧ください。

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おさえておくべき「オウチーノ」2つの基礎知識

おさえておくべき「オウチーノ」2つの基礎知識
まず紹介するのは「オウチーノの基礎知識」です。

 

オウチーノは大阪などの関西地域と東京を中心とした関東全域で、CMや電車内の広告があるので、知っている人も多いでしょう。

 

オウチーノを一言で言えば「不動産を完全無料で最大6社査定可能で、査定結果が60秒で分かるサイト」です。

 

家を売らなければならない日は、突然訪れます。

 

オウチーノは場所を問わず、複数の会社の一括で査定してくれるので、突然の不動産売却でも上手く処理できるでしょう。

 

日頃忙しいうえに急いで家を売る必要がある人々は、オウチーノに任せれば安心して売却できるでしょう。

 

この章では、そんな不動産サイト「オウチーノ」の基礎的な知識を紹介していきます。

 

最低限、おさえておくべきオウチーノの基礎知識は以下の通りになっています。

オウチーノ2つの基礎知識

  1. オウチーノの基礎知識1.一括査定サービス最大手
  2. オウチーノの基礎知識2.不動産売却初心者にぴったりのサイト

 

オウチーノの基礎知識1.一括査定サービス最大手

オウチーノは不動産系情報サイトの中でも、5本の指に入る信頼と実績があります。

 

不動産査定だけでなく、中古不動産情報も取り扱うサイトのため、提携会社数が充実しています。

 

オウチーノの厳選された規定を通過した全国500以上の優良不動産が提携していますよ。

 

北は北海道から南は沖縄までどの地域でも対応しているのも魅力。

 

地方に住んでいる人でも、安心して不動産査定を任せられます。

 

オウチーノの基礎知識2.不動産売却初心者にぴったりのサイト

不動産会社を決定する際に重要なことは、自分に合った担当者の人を見つけることです。

 

美容師・医師など、自分に何らかの影響を与えてくれる人は、自分に合った人かどうかが重要です。

 

オウチーノの提携する不動産会社は、誰もが厳しい社内規定をクリアしているので、信頼できる担当者を見つけるハードルが低いです。

 

またオウチーノは家だけでなく、マンションや土地、収益ビルの不動産の査定も任せることができます。

 

さらにオウチーノは一括査定をした後、必ず売らなければならないこともありません。

 

ゆっくり大切な家を売りたいと考えている人も使えますし、相場を知るためだけに査定をしたい人もオウチーノは気軽に利用できますよ。

オウチーノの公式サイトへ
http://www.o-uccino.jp/sell/

 

ここまでは、「オウチーノの基礎知識」をお伝えしました。

 

オウチーノとはどんなサービスを行うサイトなのか、理解していただけたのではないでしょうか。

 

次に紹介するのは、「オウチーノはどんな人におすすめなのか」です。

 

オウチーノはどんな人におすすめなのか

オウチーノはどんな人におすすめなのか
不動産一括査定サイトはいろいろな種類があります。

 

だからこそ「自分はオウチーノに向いているのかわからない」という人もいるでしょう。

 

そこで、この章ではオウチーノはどんな人におすすめなのかまとめてみました。

 

オウチーノは、以下のような人たちにオススメの不動産一括査定サイトです。

オウチーノに向いている人8パターン

  1. 大切な家を高く売りたい人
  2. 老後の生活を少しでも豊かにしたい人
  3. 忙しくて不動産会社にいく時間がない人
  4. 複数の会社の査定を受けて検討したい人
  5. 信頼できる不動産会社を知らない人
  6. 信頼できる人と不動産売却の相談をしたい人
  7. 家の売却期限が早くしたい人
  8. 最初から最後まで安心して不動産を売りたい人

基本的に「不動産売却の初心者」にオウチーノはおすすめです。

 

逆にオウチーノを利用する必要ない人は、どのような人なのでしょうか。

 

それは「すでに信頼できる不動産会社を知っている人」です。

 

オウチーノは不動産売却の初心者向けのサイトです。

 

不動産売却の初心者ではない人・・・つまり知り合いの中で売買を完結させてしまう「プロ」にはオウチーノは向いていません。

 

ここまでは、オウチーノはどんな人におすすめなのかお伝えしました。

 

自分がオウチーノと相性が良いかどうか、理解していただけたと思います。

 

次に紹介するのは、「オウチーノを運営している会社の基礎知識」です。

 

オウチーノを運営している会社の基礎知識

オウチーノを運営している会社の基礎知識
大切な不動産を預けるのですから、オウチーノを運営している会社が信頼できる会社かどうか気になっている人は多いでしょう。

 

そこでこの章ではオウチーノを運営する会社について、深掘りしていきます。

 

オウチーノ運営会社の基礎情報

まずはオウチーノを運営する会社の基礎情報を表にまとめてみました。以下の表をご覧ください。

運営する会社名 株式会社オウチーノ
設立年月日 2003年4月
資本金 3億7,843万円
所在地 〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留
従業員数 約90名
上場状況 東証マザーズ上場
主な事業内容

1.全国の新築マンション・一戸建て、中古マンション・一戸建ての住宅情報等の提供
2.ネットワークを利用したマルチメディア広告・PRに関する企画・制作及びマーケティング
3.大手不動産会社を対象としたセールス・ストラテジーの策定
4.新トレンド及び、衣食住など生活全般にわたる調査・研究
5.インターネット広告エージェント業務
6.住まいに関する相談を請け負う対面型の店舗サービス


特筆すべきなのは、株式上場を果たしている点です。

 

上場のためには厳重な企業審査があります。怪しい会社や不安定な会社は上場できません。

 

株式上場を果たしているという点でも、オウチーノは信頼できる不動産一括査定サイトといえます。

 

株式会社オウチーノとはどんな会社なのか

オウチーノの経営理念は、住宅を介して幸せになれるような、今までになかった新しい価値を提供することです。

 

そのうえで、新たな感動を提供できる、日本の住宅関連企業を目指しています。

 

事業内容を見てわかるように、特に不動産系インターネットサイトに力を入れています。

 

その代表格が不動産総合情報サイト「オウチーノ」なのです。

 

実際にオウチーノは不動産査定だけでなく、高い専門性を要する「中古住宅売買」「リフォーム」「注文住宅」にも対応しています。

 

オウチーノは、住宅特化のインターネット企業と言えるでしょう。

 

しかしインターネットに特化しているだけに、実店舗にはめっぽう弱いのがたまに傷です。

 

だからこそ最近では対面型の店舗サービスに力を入れていますが、正直言ってまだまだ世間には反映されていない印象です。

 

そのためオウチーノのスタッフと対面して不動産会社選びを進めていきたい人には、適していないといえるでしょう。

 

またオウチーノの不動産関係の事業は国内にとどまらず、最近では海外不動産投資に注力しています。

 

具体的には海外不動産投資向けサービスとして、海外移住サポートするなど、他の不動産サイトとは違ったベクトルのサービスを展開中です。

 

ただ海外といっても、現在はフィリピン、タイ、カンボジア、マレーシア、ベトナム、アメリカ本土、ハワイ、オーストラリアと一部地域で、全世界対応とは言えない状況となっています。

オウチーノの公式サイトへ
http://www.o-uccino.jp/sell/

 

ここまでは、オウチーノを運営している会社の基礎知識をお伝えしました。

 

オウチーノを運営している会社の実態について、理解していただけたと思います。

 

次に紹介するのは、「他のサイトとオウチーノの違い」です。

 

他のサイトとオウチーノの違いを4つの要素で比較

他のサイトとオウチーノの違いを4つの要素で比較
不動産の一括査定サイトは、オウチーノ以外にも様々なものがあります。

 

だからこそ「オウチーノと他のサイトの違いは何?」と思っている人は多いでしょう。

 

この章では他の不動産一括査定サイトとくらべて、オウチーノはどんな立ち位置なのかまとめてみました。

 

今回違いを比較する要素は、以下の4つです。

オウチーノを他サイトと比較する4つの要素

  1. 運用キャリア
  2. 使い心地
  3. 提携企業数
  4. 査定できる不動産種類

 

オウチーノの運用キャリア

オウチーノの不動産一括査定サービスの運用キャリアは、2008年からで他社と比較するとかなり若いです。

 

代表的な不動産一括査定サイトである「HOME4U」は2001年スタートですから、オウチーノの運営キャリアはまだまだ熟していないといっても過言ではないでしょう。

 

ちなみにHOME4Uについては、「評判から特徴までプロが徹底解剖!「HOME4U」知られざる3つの知識」に詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

オウチーノの使い心地

オウチーノは60秒で申し込みが完了するサイト設計になっています。

 

オウチーノのサイト設計が他のサイトと比べてどうなのかというと、ハッキリいって普通より少し下です。

 

以前は早くて使いやすい部類に入りましたが、今ではどの不動産一括査定サイトも使いやすいうえに、最小限の入力で終わるサイト設計になっています。

 

オウチーノの提携企業数

オウチーノの提携企業数も500以上で、他の査定サイトと比べるとちょっとだけ少なめです。

 

数だけを求めるのであれば、イエウールの提携1500社にはとてもじゃないですが、勝てません。

 

しかし提携数は多ければいいというものでもありません。優良な不動産業者と提携さえしておけばいいのです。

 

オウチーノは、その圧倒的な知名度を利用して、信頼性の高い不動産会社だけと提携しています。「量より質」を体現したサイトといえるでしょう。

 

ちなみにイエウールについては、「不動産一括査定のイエウール/公式サイトには書いていない裏側を大暴露」に詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

 

オウチーノが査定できる不動産種類

オウチーノは、以下にに紹介する不動産種別の査定が可能になっています。

オウチーノで査定可能な11つの不動産種別

  1. 中古マンション
  2. 中古一戸建て
  3. 土地
  4. 店舗付き住宅
  5. マンション(一棟売り)
  6. アパート(一棟売り)
  7. 収益マンション
  8. テナント(ビル・店舗・倉庫・工場・事務所)
  9. 田・畑・山林
  10. 市街化調整区域の建物
  11. 市街化調整区域の土地

他の不動産一括査定サイトとは異なり、なかなか珍しい種別区分をされているのが特徴です。

 

特徴的なのは、やはり「市街化調整区域」に査定が対応している点でしょう。

 

他の不動産一括査定サイトではなかなか見られない大きな特徴と言っても過言ではありません。

 

市街化調整区域に完全対応しているのは、不動産業界人ならびっくりするレベルです。

 

他の不動産一括査定サイトも「その他」として、市街化調整区域が査定対象物の種別に入っています。

 

しかし査定申請した後、「不動産査定の対象外の地域です」と答えていることが多いです。

 

だからこそ「その他」のカテゴリに分類しています。

 

その点、査定対象にしっかりと市街化調整区域を掲げているのは、「オウチーノ」だけです。

 

市街化調整区域の不動産を絶対的に査定してくれる不動産一括査定サイトは、オウチーノだけといっても過言ではないでしょう。

 

ちなみに市街化調整区域については、「ちゃんと活用できる!市街化調整区域で行うべき土地活用4選」に詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

オウチーノの公式サイトへ
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ここまでは、他のサイトとオウチーノの違いをお伝えしました。

 

オウチーノは他のサイトとくらべると何が違うのか、理解していただけたと思います。

 

次に紹介するのは、「不動産のプロから見たオウチーノの総評」です。

 

不動産のプロから見たオウチーノの総評

不動産のプロから見たオウチーノの総評
「色々オウチーノの知識はわかったけど、プロからみたオウチーノってどうなの?」と思っている人もいるでしょう。

 

この章では10年以上業界にどっぷり浸かっていた元・不動産業者である筆者がオウチーノに対する意見を述べてみます。

 

他のサイトと比較したオウチーノの最大の強みとは?

オウチーノの最大の強みといえるのは、運営会社が上場企業であることです。

 

オウチーノは上場企業のため、常に株主に監視されています。

 

何らかの悪徳商法は絶対にできませんし、初めての人に対する適切な対応が求められます。

 

また株主は提携会社についても気にしているので、悪徳な不動産会社と提携することもできません。

 

このように上場企業は株主が監視し続けているので、オウチーノ運営が「ありえないミス」をすることは絶対にないです。安心して利用できます。

 

オウチーノはサイトUIがずっと進化していない

今、不動産一括査定サイト業界は戦国時代といっても過言ではありません。

 

だからこそ、他のサイトは使いやすさを重視したり、提携企業を増やしたりと様々な努力をしています。

 

しかしオウチーノは残念ながら、一昔前から特に大きな進化を遂げていません。

 

とくにひどいのがサイトのUI(使いやすさ)です。未だにひと昔前の仕様となっています。

 

他の不動産一括査定サイトは、サイトのUIがますます最新になる中で、オウチーノは古いUIを未だに採用しています。

 

もともと後発の不動産一括査定サイトなので、現在でも使いにくいわけではないのですが、もうすこし進化してもいいのでは?と個人的には思っています。

 

ちなみに「すまいValue」などの不動産サイトは最新のUIを採用しています。気になる人は使い勝手を比べてみてもいいかもしれません。

 

すまいValueについては、「大手に査定依頼したい人にオススメ!すまいValueの評判とメリット・デメリット」に詳しく解説しておりますので、気になる方はチェックしてみてください。

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ここまでは、不動産のプロから見たオウチーノの総評をお伝えしました。

 

不動産業者からみて、オウチーノはどう評価されているのか、理解していただけたと思います。

 

次に紹介するのは、「実際にオウチーノを使った人のクチコミ」です。

 

実際にオウチーノを使った人のクチコミ

実際にオウチーノを使った人のクチコミ
オウチーノの一括査定サービスがどんなものなのか知るためには、実際に使ったことのある先輩の声を参考にするのが一番です。

 

そこで今回この記事を作成するにあたって、「オウチーノ」を実際に利用した方の評判を募集してみました。

 

「オウチーノを使って良かった」という良い評判だけでなく、「他のサイトにすればよかった」というネガティブな意見も集まったので、ぜひ最後までご覧ください。

 

オウチーノのクチコミ1.「対応が早かった」50代男性

オウチーノ経由で5社の一括査定をもらって、その中から査定額が良かった会社の担当者の人から直接電話をいただきました。

 

インターネットの検索したとき、上位に表示されている会社だったので、「信頼できる」と考え、そこに決めました。

 

最初から最後までメールの質問に対して、正確な応答・返事をくれたのはよかったですね。

 

またこちらから連絡しなくても必要な時は、向こうから電話をかけてくれたりと、担当者とは円滑な関係が気づけました。

 

売却金額も納得いく内容だったので満足しています。

 

オウチーノのクチコミ2.「デキない営業が担当になった」40代男性

オウチーノの一括査定で紹介された会社は、ちょっと残念な会社でしたね・・・。

 

担当者に色々と質問をしましたが、全然ダメです。

 

どうやらその担当者さんはこれまでに経験が少ない様子でした。もっと経験豊富な人を担当にしてほしかったです。

 

正直いって、オウチーノ側でも提携会社に対して「新人はNG」などの啓蒙活動はしてほしかったですね。

 

オウチーノのクチコミ3.「無料とは思えない」40代女性

オウチーノの一括査定は簡単かつ迅速だと聞いて、無料の査定にチャレンジしてみました。

 

私的には「サイトを利用しても、必ず売らないといけない訳ではない」という気軽さがよかったですね。

 

結果的に親切な業者さんとも出会えたので、自然と売却に進めることができました。

 

不動産業者には正直悪いイメージがありましたが、オウチーノのおかげでイメージ払拭できましたよ。

 

オウチーノのクチコミ4.「当たりでした」40代男性

オウチーノを電車内の広告で知って、すぐにスマートフォンで売却査定をしました。

 

運良く出会った担当者さんが親切でしたね。

 

ネットにガンガン広告を載せてくれましたし、動画を活用して家の魅力をたくさんの人にアピールしてくれました。

 

今までお世話になった大切なマイホームの売却に、精力的な姿勢で臨んでくれて嬉しかったです。

 

結果的にオウチーノのおかげで、1ヶ月の内に買い手が見つかりましたよ。

 

オウチーノのクチコミ5.「しつこい電話がない」50代女性

オウチーノに売却査定依頼をしたその日に、2~3社から電話がきたのは驚きました。

 

運が良かっただけかもしれませんが、対応も丁寧で、利用前に憂慮していた「しつこい電話勧誘」がなかったので助かりましたね。

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まとめ

以上、「オウチーノ」をテーマとして主に6つの知識を解説してきましたが、いかがだったでしょうか?

 

紹介した知識さえ押さえておけば、「オウチーノ」に関する知識は、すべて網羅できているのでご安心を。

 

今後、オウチーノを使う機会があるなら、今回紹介した知識をぜひ参考にしてみてください。

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