ふじたろう

最終更新日:2017年1月8日

不動産一括査定サイト「ふじたろう」について知りたい方へ

ふじたろう
不動産売却を検討している人なら一度は使うことになる不動産一括査定サイト。

 

様々なサイトがある中で「ふじたろう」に目を付けた人も少なくないでしょう。

 

以下のような考えを持ったことはありませんか?

・「ふじたろう」の特徴は何があるのか
・「ふじたろう」はどんな人に向いているのか

不動産一括査定サイト「ふじたろう」について知りたいという人は、少なくないでしょう。

 

今回の記事では、「ふじたろう」を詳しく深ぼっていきます。

 

この記事を読めば「ふじたろう」の強みや弱みを知ることができますよ。

 

ふじたろうは中古マンションに特化した不動産査定サイト

ふじたろうは中古マンションに特化した不動産査定サイト
「ふじたろう」は中古マンションに特化した不動産査定サイトです。

 

中古マンションの価格相場を知りたいという目的であれば右にでるものはいないと言っても過言ではない不動産査定サイトでしょう。

 

東証JASDAQにすでに上場している、プロパティエージェント株式会社が運営しています。

 

今までのふじたろうは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県のみでしか利用できませんでしたが、2016年3月ついに日本全国に対応。

 

年間4万人のユーザーが集まる超人気・不動産情報サイトに成長しました。とくに不動産査定は非常に人気があり、精度が高い査定ということで有名。

 

査定結果によって売却するのに最適な条件を整えることができるので、どうにかしてスムーズに売却したいという売主とって強い味方となってくれます。

 

世の中には中古マンションに注力した不動産一括査定サイトなんてまだまだ存在します。

 

そのなかでも、ふじたろうだけが稀有な存在でいられるのは「ある機能」を搭載しているから。なんと、ふじたろうには「人工知能」が搭載されています

 

人工知能技術を活用した、いわば「未来」の不動産一括査定サイト。ついに不動産一括査定にも人工知能が利用される日がきました。

 

第一人者はふじたろうと言っても過言ではないでしょう。

ふじたろうはこちら
https://www.fujitaro.com/

 

ふじたろうが査定できる不動産は3種類

ふじたろうが査定できる不動産は3種類
ふじたろうが査定対象としている不動産は以下の通り。

 

完全に個人が所有している居住用不動産だけをターゲットにしていることがわかるのではないでしょうか。

 

中古マンションに特化しているといえど、中古一戸建てと土地にもしっかり対応しています。

  1. 中古マンション
  2. 中古一戸建て
  3. 土地

 

ふじたろうの良いところは人工知能による相場価格が分かる点

ふじたろうの良いところは人工知能による相場価格が分かる点
ふじたろうが保有している中古マンションの詳細情報数は、なんと脅威の13万棟。

 

集めに集めた中古マンションの情報を人工知能に解析させた結果、とてつもなく精度の高い相場価格の算出に成功することができました。

 

ふじたろうが出した査定結果と実際に売却された価格の誤差がなんと約6%だったのです。

 

人工知能が自らの力だけで行った査定精度が、いかに高いクオリティーなのかを理解していただけたと思います。

 

現在、日本の不動産業者では中古不動産の評価方法は「取引事例比較法」と呼ばれる方法がもっともポピュラー。

 

不動産がいくらで売れるのか不動産業者に査定をお願いすると、過去の事例を比較しつつ、不動産業者の見識をおりまぜて金額を算出します。

 

人間が処理できる事例データには限界があるせいか、査定額によって出された額と実際に売れた時の価格に、大きな誤差が発生することも少なくなかったのです。

 

しかし、人工知能によるデータ分析が搭載されたふじたろうの査定なら話は別。

 

人間では処理しきれない膨大な事例データを分析して算出するため、誤差が少ない査定結果をはじき出すことができるのです。

 

ふじたろうの残念なところは相場シミュレーション対応がマンションのみな点

ふじたろうの残念なところは相場シミュレーション対応がマンションのみな点
一見完璧に見えるふじたろうですが、やはり残念な部分もあります。

 

実は人工知能による相場の算出はマンションのみにしか対応していないのです。

 

先に紹介した通り、中古一戸建てや土地も査定対象ではあるものの、人工知能は使われません。

 

土地と中古一戸建ては、従来通り「人間の目」によって査定額が算出されます。

 

ふじたろうと相性のいい人は正確な査定額を出したい人

ふじたろうと相性のいい人は正確な査定額を出したい人
ふじたろうと相性のいい人は、ずばり「正確な査定額を出したい人」でしょう。

 

人間の目より人工知能の方が優秀というのは皮肉なモノですが、どうせ査定されるなら正確な方に頼むべきです。

 

人間が判断したよりも確実な価格の算出できる人工知能がつかえるのは、ふじたろうだけと言っても過言ではありません。

 

先述したように、人工知能がマンションにしか使えないのは非常に残念です。

 

しかしマンションを売却しようと思っている人にとって、ふじたろうほど心強い味方になってくれるサイトはそうそうないハズ。

 

まとめ

以上、ふじたろうについて紹介してきましたが、いかがだったでしょうか。

 

ふじたろうは、マンションだけにはなりますが高精度の査定が可能な人工知能を利用できる不動産査定サイトです。

 

精度の高い査定をしてほしい!というマンションの持ち主の方は、ふじたろうで査定してみてはいかがでしょうか。

ふじたろうはこちら
https://www.fujitaro.com/